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Jack London Square, Oakland CA 409-439 Water St
Locales 99 – 825 m² En alquiler Oakland, CA 94607
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ASPECTOS DESTACADOS
- Magnífica ubicación con asientos en el patio disponibles para la mayoría de los espacios.
- Fuerte tráfico peatonal con residentes del vecindario, trabajadores de oficina y turistas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 409 | 380 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 419 | 116 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 423 | 115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 427 | 115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 435 | 99 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 409
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 419
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 423
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 427
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 435
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 409-439 WATER ST , OAKLAND, CA 94607
| Espacio total disponible | 825 m² | Superficie bruta alquilable | 1.193 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 825 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.193 m² |
| Año de construcción | 1950 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Jack London Square es a la vez un mercado histórico y una joya emergente de la comunidad culinaria. Este desarrollo de uso mixto consta de espacios de oficinas, viviendas multifamiliares, lugares de entretenimiento, bares históricos y una colección selecta de tiendas minoristas y populares restaurantes dirigidos por chefs. Las características incluyen: ¡54.000 pies cuadrados de superficie comercial disponibles para tiendas, restaurantes, supermercados y servicios! Nuevo edificio de apartamentos de uso mixto con 333 unidades y tiendas a pie de calle. Dos proyectos de desarrollo completamente titulados cerca del paseo marítimo: un hotel de 250 habitaciones y un nuevo edificio de apartamentos. Los inquilinos de oficinas de la propiedad, incluidas las oficinas centrales de Oakland A y los espacios de trabajo compartido ofrecidos por Spaces by Regus, contratan a más de 850 trabajadores de oficina por día. Más de 68 eventos exclusivos anuales y 50 mercados de agricultores han recibido a más de 400 000 visitantes a la propiedad.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Jack London Square, Oakland CA | 409-439 Water St
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