4087 Tujunga Ave
Edificio residencial 7 unidades 2.303.125 € (329.018 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,04 % Studio City, CA 91604
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RESUMEN EJECUTIVO
Excelente área urbana de estudios, ideal para familias, con excelentes tiendas y los mejores restaurantes y sushi, todas las unidades se han renovado y están completamente alquiladas con ventajas en los alquileres
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.303.125 € |
| Precio por unidad | 329.018 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,04 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13 |
| N.º de unidades | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 590 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1964 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Fogón
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso controlado
- Instalaciones de lavandería
- Climatización controlada por el inquilino
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 1 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2368-020-037 | Evaluación de las mejoras | 352.502 € |
| Evaluación del terreno | 1.598.882 € | Evaluación total | 1.951.383 € |
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 (distrito residencial de alta densidad para viviendas multifamiliares) |
CONTACTO
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Jack Nasser - Jack Nasser
