408002 Grey Road 4

Oportunidad de inversión. Este edificio comercial de uso mixto de la autopista C2 y zonas comerciales de servicios ofrece 4,212 pies cuadrados de espacio de alquiler que genera ingresos en Maxwell. Oportunidad de vivir y trabajar en una concurrida esquina de Grey Rd 4 y 2. Res Unit 1:2.106 pies cuadrados; Res Unit 2, 1.288 pies cuadrados; Res Unit 3 Studio se combina con Com Unit 4:1.288 pies cuadrados. Unidad 1:2 dormitorios con cocina y baño de 3 piezas Unidad 2:2 dormitorios con cocina y baño de 4 piezas Unidad 3 Área comercial combinada con la unidad 4: cocina de soltero, baño de 3 piezas y chimenea. Se han realizado importantes actualizaciones para garantizar la eficiencia y el confort del edificio, que incluyen ventanas nuevas, aislamiento, un tanque de agua caliente (propio), tejas, aleros, plafones, fachadas, un sistema de agua de pozo, un panel hidroeléctrico mejorado y un tanque de aceite. La propiedad cuenta con dos medidores hidráulicos separados para mayor comodidad y administración de costos. El estacionamiento es amplio, con espacio para 6 vehículos, para inquilinos residenciales y comerciales. Actualmente, las unidades residenciales están ocupadas por excelentes inquilinos a largo plazo, mes a mes sin un contrato de arrendamiento formal, lo que ofrece flexibilidad para nuevos propietarios. La ubicación es incomparable, a 30 minutos en coche de Collingwood y Blue Mountain y cerca de una variedad de servicios, que incluyen escuelas, senderos, campos de golf, áreas de conservación, parques provinciales y pistas de esquí del lago Eugenia y Kolapore, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir, trabajar y jugar. Esta propiedad representa una oportunidad única para invertir en un edificio versátil con un historial comprobado de ingresos en un lugar codiciado. Ya sea que desee ampliar su cartera de inversiones o buscar una configuración para vivir y trabajar, este edificio comercial de uso mixto en Maxwell ofrece potencial. **** EXTRAS **** El plano de planta no registra la unidad 1. Incluye todos los bienes inmuebles propiedad del vendedor. No incluye las pertenencias de los inquilinos. La propiedad se ofrece tal cual, dónde está