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Paradise Shopping Center 4080 Paradise Rd
Locales 117 – 488 m² En alquiler Las Vegas, NV 89169
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ASPECTOS DESTACADOS
- El edificio ya está en construcción y se entregará en el segundo trimestre de 2025
- Intersección de alto tráfico entre E. Flamingo Rd. y Paradise
- Ubicación centralizada con acceso al centro de convenciones de LV, al aeropuerto internacional Harry Reid, a LV Strip y a la UNLV
- Buscamos usuarios de restaurantes, tiendas minoristas y médicos
- Excelente población diurna
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 115 | 127 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 120 | 127 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 125 | 117 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 130 | 117 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
4080 Paradise Rd - Planta 1, módulo 115
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 488 m² del espacio adyacente
4080 Paradise Rd - Planta 1, módulo 120
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 488 m² del espacio adyacente
4080 Paradise Rd - Planta 1, módulo 125
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 488 m² del espacio adyacente
4080 Paradise Rd - Planta 1, módulo 130
- Se puede combinar con más espacios para hasta 488 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4080 PARADISE RD , LAS VEGAS, NV 89169
| Espacio total disponible | 488 m² | Fachada | 45,72 m activado Paradise Rd. |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.330 m² |
| Parking | 51 Espacios | Superficie total del terreno | 0,74 ha |
| Tiendas | 10 | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 488 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 51 Espacios |
| Tiendas | 10 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 45,72 m activado Paradise Rd. |
| Superficie bruta alquilable | 2.330 m² |
| Superficie total del terreno | 0,74 ha |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• El edificio ya está en construcción y se entregará en el segundo trimestre de 2025 • Buscamos usuarios de restaurantes, tiendas minoristas y médicos • ¡El nuevo letrero de pilón iluminado de doble cara tendrá una altura de 15 metros! • Únete a Dotty's, Marvelous Nails, XO Liquor y Jass Smoke Shop en un centro comercial de nueva construcción ubicado en la intersección de Flamingo y Paradise, muy transitada, que da al corredor del resort • Junto al complejo principal planificado de uso mixto de 68 acres, el Hughes Center, que consta de +/- 1,5 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas de clase A • El Centro de Convenciones de Las Vegas, el Strip de Las Vegas, la Universidad de Nevada, Las Vegas y el Aeropuerto Internacional Harry Reid se encuentran a menos de 2 millas del centro • Gran población diurna en las cercanías, con ±725.760 personas en las proximidades y un estimado de ±519.855 empleados en un radio de 8 kilómetros.?
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Paradise Shopping Center | 4080 Paradise Rd
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