408 & 422 S Pasadena Avenue
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408 & 422 S Pasadena Avenue
Cartera de flex en venta 2 inmuebles Pasadena, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más del 90% arrendado con alquileres internos aproximadamente un 15% por debajo del mercado
- 32 plazas de aparcamiento con múltiples puntos de entrada y salida
- Unidades dosificadas individualmente con puerta enrollable de 8 x 8 pies, alturas libres de 18 pies en el almacén y tragaluces
- Visibilidad prominente en las esquinas
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE, Inc. presenta una oportunidad excepcional para adquirir una cartera poco común de dos edificios ubicada en 408 y 422 S Pasadena Avenue, Pasadena, CA 91105 («Propiedad»). Este conjunto único está compuesto por dos (2) propiedades flexibles independientes con un total de 15,165 pies cuadrados ubicadas en más de ½ acre de terreno. Estos edificios de bloques de mampostería, construidos en 1989 y 1955, cuentan con aproximadamente 32 espacios de estacionamiento con múltiples puntos de entrada y salida. Arrendada en más del 90% con alquileres fijos aproximadamente un 15% por debajo del precio de mercado y con un plazo medio ponderado de 1,59 años, esta propiedad representa un importante beneficio a corto plazo para los inversores.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | A la venta individualmente | 0 |
| Estado | Activo | Tamaño total del edificio | 1.373 m² |
| Número de inmuebles | 2 | Superficie total del terreno | 0,23 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.373 m² |
| Superficie total del terreno | 0,23 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 408 S Pasadena Ave, Pasadena, CA 91105 | Flex | 780 m² | 1989 | - |
| 422 S Pasadena Ave, Pasadena, CA 91105 | Flex | 593 m² | 1955 | - |
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