407 Ocean Front Walk
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407 Ocean Front Walk
Edificio residencial 12 unidades 6.440.858 € (536.738 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,06 % Venice, CA 90291
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en el paseo marítimo de Venice Beach
- Vistas asombrosas del Océano Pacífico en unidades selectas
- Altamente transitable, puntuación de caminata 92%
- Activo trofeo con un potencial alcista de +/ -60%
- Todas las unidades espaciosas de un dormitorio
- Precio atractivo por pie cuadrado: 720 dólares/pie cuadrado
RESUMEN EJECUTIVO
Arbor Realty Capital Advisors se complace en presentar a la venta el 407 Ocean Front Walk en Venecia, que se considera uno de los lugares más atractivos de
Los Ángeles, si no toda California. Ubicado en el mundialmente famoso paseo marítimo de Venecia, a pocos pasos de la arena, el pickleball y el pádel, las canchas de baloncesto, Muscle Beach, el Venice Skate Park y un sinfín de otras actividades, el establecimiento también ofrece acceso al sendero para bicicletas o patines de 26 millas. Esta pista va desde Manhattan Beach, pasando por Venecia y Santa Mónica, hasta Pacific Palisades, posiblemente una de las zonas más pintorescas del mundo.
El 407 Ocean Front Walk se construyó en 1909 y se encuentra en un terreno de 4,719 pies cuadrados, zonificado como LAR3. Esta inversión consiste en dos edificios de tres pisos cada uno
con doce (12) espaciosas unidades de un dormitorio/un baño. Todas las unidades tienen pisos de madera, y algunas unidades incluyen amplios balcones y vistas al mar. El
Venice Boardwalk es la segunda atracción turística con más tráfico del sur de California, con más de 10 millones de visitantes al año. Bordeado por Santa Mónica en el norte, Mar Vista en el este, Marina del Rey en el sur y el Océano Pacífico en el oeste, este animado vecindario ofrece una combinación única y vibrante de actividades y atracciones. Los inquilinos de esta zona disfrutan de una colección ecléctica de boutiques, salones, galerías, restaurantes y bares, además de vendedores ambulantes y artistas que bordean el paseo marítimo.
Los Ángeles, si no toda California. Ubicado en el mundialmente famoso paseo marítimo de Venecia, a pocos pasos de la arena, el pickleball y el pádel, las canchas de baloncesto, Muscle Beach, el Venice Skate Park y un sinfín de otras actividades, el establecimiento también ofrece acceso al sendero para bicicletas o patines de 26 millas. Esta pista va desde Manhattan Beach, pasando por Venecia y Santa Mónica, hasta Pacific Palisades, posiblemente una de las zonas más pintorescas del mundo.
El 407 Ocean Front Walk se construyó en 1909 y se encuentra en un terreno de 4,719 pies cuadrados, zonificado como LAR3. Esta inversión consiste en dos edificios de tres pisos cada uno
con doce (12) espaciosas unidades de un dormitorio/un baño. Todas las unidades tienen pisos de madera, y algunas unidades incluyen amplios balcones y vistas al mar. El
Venice Boardwalk es la segunda atracción turística con más tráfico del sur de California, con más de 10 millones de visitantes al año. Bordeado por Santa Mónica en el norte, Mar Vista en el este, Marina del Rey en el sur y el Océano Pacífico en el oeste, este animado vecindario ofrece una combinación única y vibrante de actividades y atracciones. Los inquilinos de esta zona disfrutan de una colección ecléctica de boutiques, salones, galerías, restaurantes y bares, además de vendedores ambulantes y artistas que bordean el paseo marítimo.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.440.858 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 536.738 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | B |
| Tasa de capitalización | 3,06 % | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 18.83 | Tamaño del edificio | 864 m² |
| N.º de unidades | 12 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1909 |
| Precio | 6.440.858 € |
| Precio por unidad | 536.738 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,06 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 18.83 |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 864 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1909 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Calefacción
- Horno
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 72 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4286-029-002 | Evaluación de las mejoras | 834.161 € |
| Evaluación del terreno | 5.213.519 € | Evaluación total | 6.047.680 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4286-029-002
Evaluación del terreno
5.213.519 €
Evaluación de las mejoras
834.161 €
Evaluación total
6.047.680 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 |
| LAR3 |
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
407 Ocean Front Walk
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