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Town Center at Berry Farms Franklin, TN 37064
Oficinas 268 – 9.087 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Nueva construcción con placas de piso eficientes, amplio estacionamiento, un patio exterior/sala de estar para inquilinos con Wi-Fi y acceso inmediato a la administración.
- Ubicado en una comunidad vibrante y transitable con una mezcla de tiendas, restaurantes, acogedores espacios verdes, senderos para caminar, supermercados Publix y tres hoteles.
- Convenientemente ubicado en la ciudad de Franklin, en rápido crecimiento, con fácil acceso a la I-65 y a solo 20 minutos al sur del centro de Nashville.
- Únase a la creciente lista de inquilinos de oficinas dinámicos, que incluyen Lee Company, Aetna, Ramsey Solutions, Trexis Insurance, Crestmark y muchos más.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 9.087 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
| Mín. Divisible | 268 m² |
| Espacio total disponible | 9.087 m² |
| Mín. Divisible | 268 m² |
| Tipo de parque | Parque de oficinas |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Concordantes 63 - 600 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 2.323 – 6.968 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | 01/06/2025 |
4017 Rural Plains Cir - Planta 1
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 15 - 102 Personas
One Town Center #290 | 7.284 | 35,50$ | • SP #1 ? A (lado derecho): 4.362 pies cuadrados ¿ B (lado izquierdo) - 2.947 SF • SP #2 ? A (lado derecho): 3.391 pies cuadrados ¿ B (lado izquierdo) - 3.918 SF
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 59 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 150 | 557 – 1.174 m² | Negociable | 372,61 € /m²/año 31,05 € /m²/mes 437.419 € /año 36.452 € /mes | Oficinas | - | 60 días |
| Planta 2, módulo 290 | 274 – 677 m² | Negociable | 372,61 € /m²/año 31,05 € /m²/mes 252.149 € /año 21.012 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | 60 días |
4037 Rural Plains Cir - Planta 1, módulo 150
4037 Rural Plains Cir - Planta 2, módulo 290
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 24 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 170 | 268 m² | Negociable | 388,14 € /m²/año 32,34 € /m²/mes 104.211 € /año 8.684 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
4068 Rural Plains Cir - Planta 1, módulo 170
4017 Rural Plains Cir - Planta 1
| Tamaño | 2.323 – 6.968 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Plano de planta abierta
- Concordantes 63 - 600 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
4037 Rural Plains Cir - Planta 1, módulo 150
| Tamaño | 557 – 1.174 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 372,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 60 días |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 15 - 102 Personas
4037 Rural Plains Cir - Planta 2, módulo 290
| Tamaño | 274 – 677 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 372,61 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 60 días |
One Town Center #290 | 7.284 | 35,50$ | • SP #1 ? A (lado derecho): 4.362 pies cuadrados ¿ B (lado izquierdo) - 2.947 SF • SP #2 ? A (lado derecho): 3.391 pies cuadrados ¿ B (lado izquierdo) - 3.918 SF
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 59 Personas
4068 Rural Plains Cir - Planta 1, módulo 170
| Tamaño | 268 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 388,14 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 24 Personas
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Crestmark Bank
- Prestamista comercial internacional de empresa a empresa con sede en Troy, Michigan, desde 1996.
- Gehan Homes of Nashville
- Un constructor de viviendas privado con sede en Addison, TX, desde 1994.
- Publix
- Cadena nacional de supermercados con ubicaciones en todo el sureste de EE. UU. desde 1930 con sede en Florida.
RESUMEN DEL PARQUE
Vive la vida al máximo en un verdadero entorno de vida, trabajo y diversión en el recientemente desarrollado Town Center at Berry Farms. El proyecto de uso mixto, planificado según un maestro, de 600 acres, ofrece un total de 3,000,000 pies cuadrados de espacio de oficinas en suites que varían en tamaño desde 1,960 a más de 60,000 pies cuadrados con pisos eficientes y proporciona un salón para inquilinos con conexión WiFi y un patio exterior. El espacio de oficinas se apoya en una comunidad amigable para los peatones con una combinación cuidadosamente seleccionada de tiendas, restaurantes, acogedores espacios verdes y senderos para caminar, así como una tienda de abarrotes Publix, tres hoteles, un mercado de agricultores y 3,150 unidades residenciales. La propiedad también limita con la I-65, la Ruta 248/Goose Creek Bypass y la Ruta Estatal 431/Lewisburg Pike, lo que la coloca perfectamente en un corredor cada vez mayor y con mucho tráfico que actúa como puerta de entrada sur a Franklin y se espera que experimente un aumento del 12,5% en la población en un radio de cinco millas en los próximos cinco años. A 20 minutos al sur de Nashville, el sitio también se beneficia de la proximidad a los puntos de interés más establecidos del metro, como la Universidad de Vanderbilt, y se encuentra a 30 minutos en coche del aeropuerto internacional de Nashville. Town Center at Berry Farms es el destino ideal para las empresas que buscan un nuevo espacio de oficinas en el corazón de un entorno donde vivir, trabajar y divertirse en una comunidad próspera.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE COOL SPRINGS
Cool Springs es un submercado suburbano de primera clase en Nashville. Situado a unos 32 km al sur del centro de la ciudad, Cool Springs se encuentra en el próspero condado de Williamson. Los empleados pueden llegar fácilmente a Cool Springs desde casi cualquier punto de Nashville, gracias a la I-65 y la I-840, que ofrecen desplazamientos directos al centro y a los suburbios circundantes. El condado de Williamson es el más próspero de Tennessee, con una renta media por hogar superior a 85.000 dólares anuales. Además, con cerca del 60% de los residentes con un título universitario o superior, las empresas que buscan trasladarse aquí pueden aprovechar una mano de obra altamente cualificada.
Cool Springs alberga algunas de las mayores empresas de oficinas de Nashville, como las sedes norteamericanas de Nissan y Mitsubishi. También alberga la sede estadounidense de Mars Petcare, que se inauguró recientemente en 2019.
Con casi el 15% del espacio existente en la zona construido desde 2018, hay muchas opciones para las empresas que buscan nuevos espacios de oficinas de alta calidad en esta localidad suburbana. Muchos parques de oficinas están formados por edificios de mediana altura con un amplio aparcamiento. Aunque la zona depende en gran medida del coche, hay varios nodos comerciales y de ocio fácilmente accesibles en todo Cool Springs. Además, los proyectos de uso mixto, como McEwen Northside, intentan crear un entorno de vida/trabajo/lúdico mediante la incorporación de importantes componentes de apartamentos, comercios y oficinas en el mismo complejo.
Dada la ubicación privilegiada de Cool Springs y su inventario de alta calidad, los alquileres solicitados se encuentran entre los más altos de Nashville. De hecho, los datos de CoStar muestran que los alquileres de oficinas en Cool Springs están en consonancia con espacios similares en todo el núcleo urbano.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
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|---|---|---|---|
| Society | - | - | 6 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 6 min. a pie |
| Mcdonald's | - | - | 7 min. a pie |
| Sonic Drive-In | Comida rápida | - | 10 min. a pie |
| Titos Mexican Restaurant | Mexicano | $ | 11 min. a pie |
| Soulshine Pizza Factory | Pizza | $$ | 10 min. a pie |
| Umi Japanese Resturant | Japonés | $$ | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Club Pilates | Fitness | 6 min. a pie |
| Publix | Supermercado | 8 min. a pie |
| The Goddard School | Guardería | 11 min. a pie |
| FirstBank | Banco | 11 min. a pie |
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Holt Madden, Senior Associate
Thomas McDaniel, Director, Office Properties
Antes de unirse a Boyle, McDaniel fue auditor sénior en la oficina de Ernst & Young en Nueva Orleans, donde se especializó en bienes raíces y prestó servicios a una variedad de clientes de empresas de desarrollo, administración y construcción de todo tipo de propiedades. McDaniel obtuvo una licenciatura en Administración en la Escuela de Negocios A.B. Freeman de la Universidad de Tulane y un máster en Administración de Empresas en la Escuela de Posgrado de Administración de Owen de la Universidad de Vanderbilt.
Elaborado por
Town Center at Berry Farms | Franklin, TN 37064
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