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Shore Plaza Shopping Center 4068-4102 Lankford Hwy
Local 12.110 m² 30 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Exmore, VA 23350 3.367.140 € (278 €/m²) Tasa de capitalización 2,95 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Este centro bien ubicado tiene una audiencia cautiva de compradores, ya que está estratégicamente ubicado en el centro de la costa este de Virginia del Delmarva Pen.
- Propiedad en esquina junto a un semáforo
- Construcción con bloques de cara dividida y ladrillo
- Cerca de las principales tiendas minoristas, escuelas y comunidades médicas
- Acceso principal a la autopista Lankford
RESUMEN EJECUTIVO
Tipo de propiedad: Centro comercial minorista
Anchor Tenants: incluye una mezcla diversa de minoristas locales y regionales, lo que contribuye a un flujo de ingresos estable.
Accesibilidad: acceso principal a la autopista Lankford con señales de tráfico que mejoran la visibilidad y el flujo del tráfico. Dos puntos de entrada/salida facilitan el acceso de los clientes.
Zona comercial: Situada dentro de una zona comercial que atiende a aproximadamente 47.000 residentes, ofrece una sólida base de clientes. Shore Plaza está estratégicamente ubicada en el centro de la costa este de Virginia, una región conocida por sus oportunidades recreativas y su creciente población.
Proximidad a los principales minoristas: los minoristas nacionales y locales cercanos atraen un flujo constante de clientes.
Servicios comunitarios: cerca de escuelas, centros de salud y servicios esenciales.
Demografía: Exmore tiene una población de aproximadamente 1,500 residentes, y es un importante centro comercial y de transporte dentro del condado de Northampton.
Exmore tiene una rica historia y una comunidad vibrante, que cuenta con más de 150 empresas y servicios. Como la ciudad más grande del condado de Northampton y clasificada como el 117º municipio más grande de Virginia, Exmore está bien posicionada para el desarrollo futuro y la expansión económica.
Tendencias de crecimiento: La costa este tiene un crecimiento continuo, debido a que los visitantes y los nuevos residentes buscan la belleza natural y las actividades recreativas de la zona.
Características del mercado: Con una combinación diversa de negocios y servicios, Exmore apoya una economía local próspera que atrae a los consumidores.
El centro comercial Shore Plaza ofrece a los inversores una excelente oportunidad para adquirir una propiedad comercial bien ubicada en un mercado en crecimiento. El posicionamiento estratégico, la sólida combinación de inquilinos y la demografía favorable hacen de este centro comercial una inversión atractiva. Esta oferta presenta una oportunidad única para invertir en el centro comercial Shore Plaza, una propiedad con un potencial alcista significativo en una comunidad vibrante. Para obtener más información, detalles financieros o para organizar un recorrido por la propiedad, comuníquese con nosotros lo antes posible. Su inversión en Shore Plaza podría ser el siguiente paso para garantizar un futuro próspero en el sector inmobiliario minorista.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio para quiosco/carrito
- Detector de humo
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
Ace Hardware is customers' local hardware store and they are a part of their community. Ace Hardware has thousands of stores around the world with the majority of those stores independently owned and operated by local entrepreneurs. These hard working men and women are part of the fabric of their community. They are small business owners who are local and loyal... just like it ought to be. While others have become large and impersonal, at Ace, they've remained small and very personal. That's why they say a visit to Ace, is like a visit to their neighbor. Ace stores come in all sizes and shapes based on the needs of each individual neighborhood. They have small, urban stores, large rural stores and everything in between. Ace stores offer a wide variety of paint, lawn and garden, tools, local niche services and virtually anything customers will ever need to fix, repair and maintain their home.
- China Wok
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Kirkwood Warehouse
- Transporte y almacenamiento
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- Luck 7 Tobacco, Vape & More
- Minorista
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- Nail And Spa
- Servicios
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Jan 0000
Subway® is simply the better choice for freshly made, convenient, and affordable food. For a reason, they are one of the world’s largest restaurant brands, serving up a crave-able menu with better options to their millions of fans, every day. Whether it’s their bread baked fresh daily, new flavorful signature subs or their classic fan favorites made fresh to order, Subway® delivers a quality, delicious meal that people can feel good about. The Subway® story began in 1965 when Fred DeLuca asked his family friend, Dr. Peter Buck, a nuclear physicist, for advice on how to pay his college tuition. With an idea to open a submarine sandwich shop and an initial investment from Dr. Buck, the two formed a business partnership that would ultimately change the landscape of the quick-service restaurant industry.
INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
China Wok | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
Kirkwood Warehouse | Transporte y almacenamiento | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
Luck 7 Tobacco, Vape & More | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
Nail And Spa | Servicios | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- 4068
- 164 m²
- Locales
- Extremo del área comercial
- Mar. 2025
- 4072
- 118 m²
- Locales
- En línea
- Feb. 2029
- 4074-4076
- 167 m²
- Locales
- En línea
- Ahora
- 4078
- 93 m²
- Locales
- En línea
- Ahora
- 4080
- 465 m²
- Locales
- En línea
- Ahora
- 4084
- 84 m²
- Locales
- -
- Mar. 2025
- 4086
- 111 m²
- Bares y restaurantes
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- Oct. 2034
- 4088
- 282 m²
- Locales
- En línea
- Ahora
- 4090A1
- 325 m²
- Locales
- -
- Ene. 2030
- 4090A2
- 232 m²
- Locales
- En línea
- Ahora
- 4090B
- 186 m²
- Bares y restaurantes
- -
- Ene. 2026
- 4090C
- 372 m²
- Locales
- En línea
- Ahora
- 4098
- 757 m²
- Locales
- -
- Mar. 2025
- 4102
- 4.435 m²
- Locales
- En línea
- Ahora
- 4102A
- 1.466 m²
- Locales
- En línea
- Ahora
- 4102B
- 1.858 m²
- Locales
- -
- Feb. 2028
- 4102C
- 996 m²
- Locales
- En línea
- Dic. 2026
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
4068 | 164 m² | Locales | Extremo del área comercial | Mar. 2025 |
4072 | 118 m² | Locales | En línea | Feb. 2029 |
4074-4076 | 167 m² | Locales | En línea | Ahora |
4078 | 93 m² | Locales | En línea | Ahora |
4080 | 465 m² | Locales | En línea | Ahora |
4084 | 84 m² | Locales | - | Mar. 2025 |
4086 | 111 m² | Bares y restaurantes | - | Oct. 2034 |
4088 | 282 m² | Locales | En línea | Ahora |
4090A1 | 325 m² | Locales | - | Ene. 2030 |
4090A2 | 232 m² | Locales | En línea | Ahora |
4090B | 186 m² | Bares y restaurantes | - | Ene. 2026 |
4090C | 372 m² | Locales | En línea | Ahora |
4098 | 757 m² | Locales | - | Mar. 2025 |
4102 | 4.435 m² | Locales | En línea | Ahora |
4102A | 1.466 m² | Locales | En línea | Ahora |
4102B | 1.858 m² | Locales | - | Feb. 2028 |
4102C | 996 m² | Locales | En línea | Dic. 2026 |
4068
Tamaño |
164 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
Extremo del área comercial |
Disponible |
Mar. 2025 |
4072
Tamaño |
118 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
En línea |
Disponible |
Feb. 2029 |
4074-4076
Tamaño |
167 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
En línea |
Disponible |
Ahora |
4078
Tamaño |
93 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
En línea |
Disponible |
Ahora |
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Tamaño |
465 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
En línea |
Disponible |
Ahora |
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Tamaño |
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Uso del espacio |
Locales |
Posición |
- |
Disponible |
Mar. 2025 |
4086
Tamaño |
111 m² |
Uso del espacio |
Bares y restaurantes |
Posición |
- |
Disponible |
Oct. 2034 |
4088
Tamaño |
282 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
En línea |
Disponible |
Ahora |
4090A1
Tamaño |
325 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
- |
Disponible |
Ene. 2030 |
4090A2
Tamaño |
232 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
En línea |
Disponible |
Ahora |
4090B
Tamaño |
186 m² |
Uso del espacio |
Bares y restaurantes |
Posición |
- |
Disponible |
Ene. 2026 |
4090C
Tamaño |
372 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
En línea |
Disponible |
Ahora |
4098
Tamaño |
757 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
- |
Disponible |
Mar. 2025 |
4102
Tamaño |
4.435 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
En línea |
Disponible |
Ahora |
4102A
Tamaño |
1.466 m² |
Uso del espacio |
Locales |
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En línea |
Disponible |
Ahora |
4102B
Tamaño |
1.858 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
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Disponible |
Feb. 2028 |
4102C
Tamaño |
996 m² |
Uso del espacio |
Locales |
Posición |
En línea |
Disponible |
Dic. 2026 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación total | 3.686.875 € | |
Evaluación del terreno | 1.749.430 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 1.937.445 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Shore Plaza Shopping Center, LLC
Shore Plaza Shopping Center | 4068-4102 Lankford Hwy
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