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Shore Plaza Shopping Center 4068-4102 Lankford Hwy

Local 12.110 m² 30 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Exmore, VA 23350 3.367.140 € (278 €/m²) Tasa de capitalización 2,95 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Este centro bien ubicado tiene una audiencia cautiva de compradores, ya que está estratégicamente ubicado en el centro de la costa este de Virginia del Delmarva Pen.
  • Propiedad en esquina junto a un semáforo
  • Construcción con bloques de cara dividida y ladrillo
  • Cerca de las principales tiendas minoristas, escuelas y comunidades médicas
  • Acceso principal a la autopista Lankford

RESUMEN EJECUTIVO

Nos complace presentar el centro comercial Shore Plaza, una excelente oportunidad de inversión ubicada en el corazón de Exmore, Virginia. Este centro comercial bien ubicado ofrece una oportunidad única para que los inversores adquieran una propiedad en una comunidad en crecimiento con sólidos fundamentos económicos. Con sus precios competitivos y su ubicación estratégica, Shore Plaza está preparada para obtener retornos atractivos.
Tipo de propiedad: Centro comercial minorista
Anchor Tenants: incluye una mezcla diversa de minoristas locales y regionales, lo que contribuye a un flujo de ingresos estable.
Accesibilidad: acceso principal a la autopista Lankford con señales de tráfico que mejoran la visibilidad y el flujo del tráfico. Dos puntos de entrada/salida facilitan el acceso de los clientes.
Zona comercial: Situada dentro de una zona comercial que atiende a aproximadamente 47.000 residentes, ofrece una sólida base de clientes. Shore Plaza está estratégicamente ubicada en el centro de la costa este de Virginia, una región conocida por sus oportunidades recreativas y su creciente población.
Proximidad a los principales minoristas: los minoristas nacionales y locales cercanos atraen un flujo constante de clientes.
Servicios comunitarios: cerca de escuelas, centros de salud y servicios esenciales.
Demografía: Exmore tiene una población de aproximadamente 1,500 residentes, y es un importante centro comercial y de transporte dentro del condado de Northampton.
Exmore tiene una rica historia y una comunidad vibrante, que cuenta con más de 150 empresas y servicios. Como la ciudad más grande del condado de Northampton y clasificada como el 117º municipio más grande de Virginia, Exmore está bien posicionada para el desarrollo futuro y la expansión económica.
Tendencias de crecimiento: La costa este tiene un crecimiento continuo, debido a que los visitantes y los nuevos residentes buscan la belleza natural y las actividades recreativas de la zona.
Características del mercado: Con una combinación diversa de negocios y servicios, Exmore apoya una economía local próspera que atrae a los consumidores.
El centro comercial Shore Plaza ofrece a los inversores una excelente oportunidad para adquirir una propiedad comercial bien ubicada en un mercado en crecimiento. El posicionamiento estratégico, la sólida combinación de inquilinos y la demografía favorable hacen de este centro comercial una inversión atractiva. Esta oferta presenta una oportunidad única para invertir en el centro comercial Shore Plaza, una propiedad con un potencial alcista significativo en una comunidad vibrante. Para obtener más información, detalles financieros o para organizar un recorrido por la propiedad, comuníquese con nosotros lo antes posible. Su inversión en Shore Plaza podría ser el siguiente paso para garantizar un futuro próspero en el sector inmobiliario minorista.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Mantenimiento diferido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
12.110 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
1994
Precio
3.367.140 €
Precio por m²
278 €
Tasa de capitalización
2,95 %
Ingresos netos de explotación
99.358 €
Porcentaje alquilado
30 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
3 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
8,70 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
706 Espacios (58,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
432 m en Lankford Hwy (ROUTE 13)

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Intersección señalizada
  • Espacio para quiosco/carrito
  • Detector de humo

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Ace Hardware is customers' local hardware store and they are a part of their community. Ace Hardware has thousands of stores around the world with the majority of those stores independently owned and operated by local entrepreneurs. These hard working men and women are part of the fabric of their community. They are small business owners who are local and loyal... just like it ought to be. While others have become large and impersonal, at Ace, they've remained small and very personal. That's why they say a visit to Ace, is like a visit to their neighbor. Ace stores come in all sizes and shapes based on the needs of each individual neighborhood. They have small, urban stores, large rural stores and everything in between. Ace stores offer a wide variety of paint, lawn and garden, tools, local niche services and virtually anything customers will ever need to fix, repair and maintain their home.

  • China Wok
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Kirkwood Warehouse
  • Transporte y almacenamiento
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Luck 7 Tobacco, Vape & More
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Nail And Spa
  • Servicios
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Subway® is simply the better choice for freshly made, convenient, and affordable food. For a reason, they are one of the world’s largest restaurant brands, serving up a crave-able menu with better options to their millions of fans, every day. Whether it’s their bread baked fresh daily, new flavorful signature subs or their classic fan favorites made fresh to order, Subway® delivers a quality, delicious meal that people can feel good about. The Subway® story began in 1965 when Fred DeLuca asked his family friend, Dr. Peter Buck, a nuclear physicist, for advice on how to pay his college tuition. With an idea to open a submarine sandwich shop and an initial investment from Dr. Buck, the two formed a business partnership that would ultimately change the landscape of the quick-service restaurant industry.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
China Wok Servicios de alojamiento y comidas 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Kirkwood Warehouse Transporte y almacenamiento 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Luck 7 Tobacco, Vape & More Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Nail And Spa Servicios 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Servicios de alojamiento y comidas 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 4068
  • 164 m²
  • Locales
  • Extremo del área comercial
  • Mar. 2025
  • 4072
  • 118 m²
  • Locales
  • En línea
  • Feb. 2029
  • 4074-4076
  • 167 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora
  • 4078
  • 93 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora
  • 4080
  • 465 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora
  • 4084
  • 84 m²
  • Locales
  • -
  • Mar. 2025
  • 4086
  • 111 m²
  • Bares y restaurantes
  • -
  • Oct. 2034
  • 4088
  • 282 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora
  • 4090A1
  • 325 m²
  • Locales
  • -
  • Ene. 2030
  • 4090A2
  • 232 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora
  • 4090B
  • 186 m²
  • Bares y restaurantes
  • -
  • Ene. 2026
  • 4090C
  • 372 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora
  • 4098
  • 757 m²
  • Locales
  • -
  • Mar. 2025
  • 4102
  • 4.435 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora
  • 4102A
  • 1.466 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora
  • 4102B
  • 1.858 m²
  • Locales
  • -
  • Feb. 2028
  • 4102C
  • 996 m²
  • Locales
  • En línea
  • Dic. 2026
Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
4068 164 m² Locales Extremo del área comercial Mar. 2025
4072 118 m² Locales En línea Feb. 2029
4074-4076 167 m² Locales En línea Ahora
4078 93 m² Locales En línea Ahora
4080 465 m² Locales En línea Ahora
4084 84 m² Locales - Mar. 2025
4086 111 m² Bares y restaurantes - Oct. 2034
4088 282 m² Locales En línea Ahora
4090A1 325 m² Locales - Ene. 2030
4090A2 232 m² Locales En línea Ahora
4090B 186 m² Bares y restaurantes - Ene. 2026
4090C 372 m² Locales En línea Ahora
4098 757 m² Locales - Mar. 2025
4102 4.435 m² Locales En línea Ahora
4102A 1.466 m² Locales En línea Ahora
4102B 1.858 m² Locales - Feb. 2028
4102C 996 m² Locales En línea Dic. 2026

4068

Tamaño
164 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
Extremo del área comercial
Disponible
Mar. 2025

4072

Tamaño
118 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Feb. 2029

4074-4076

Tamaño
167 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

4078

Tamaño
93 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

4080

Tamaño
465 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

4084

Tamaño
84 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Mar. 2025

4086

Tamaño
111 m²
Uso del espacio
Bares y restaurantes
Posición
-
Disponible
Oct. 2034

4088

Tamaño
282 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

4090A1

Tamaño
325 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ene. 2030

4090A2

Tamaño
232 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

4090B

Tamaño
186 m²
Uso del espacio
Bares y restaurantes
Posición
-
Disponible
Ene. 2026

4090C

Tamaño
372 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

4098

Tamaño
757 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Mar. 2025

4102

Tamaño
4.435 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

4102A

Tamaño
1.466 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

4102B

Tamaño
1.858 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Feb. 2028

4102C

Tamaño
996 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Dic. 2026

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Rent-a-center
Food Lion
Truist
Atlantic Union Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 10D-1-2
  • 10D-1-8A
  • 10D-1-1
  • 10D-1-3
Evaluación del terreno
1.749.430 €
Evaluación de las mejoras
1.937.445 €
Evaluación total
3.686.875 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
  • ID del anuncio: 27809067

  • Fecha en el mercado: 22/02/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 4068-4102 Lankford Hwy, Exmore, VA 23350

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