4063 Mannheim Rd
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Oficina 327 m² En venta Jasper, IN 47546 2.110.154 € (6.453 €/m²) Tasa de capitalización 6,59 %
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RESUMEN EJECUTIVO
UBICACIÓN CÉNTRICA CON FÁCIL ACCESO: ubicado frente a Walmart Supercenter, The Home Depot y al lado de Harbor Freight, este Aspen Dental está convenientemente ubicado en un centro comercial central y es fácilmente accesible desde N Newton St. (VPD 17,838).
MODELO INNOVADOR CENTRADO EN EL PACIENTE: el enfoque único de Aspen Dental combina tecnología moderna, atención personalizada y asequibilidad (incluida una amplia gama de opciones de financiación), lo que lo convierte en la opción preferida de los pacientes. Este modelo impulsa la lealtad de los clientes y el crecimiento constante de los ingresos en una industria con una alta demanda recurrente.
GARANTÍA CORPORATIVA: Aspen Dental, que cuenta con más de 1.100 ubicaciones, garantiza el arrendamiento de manera corporativa.
INTERSECCIÓN SEÑALIZADA: ubicada cerca de las principales autopistas 69 y 64 de EE. UU., y ofrece una excelente accesibilidad desde las áreas circundantes.
ALCANCE DE MERCADO EXPANSIVO Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO: Aspen Dental opera una de las redes de consultorios dentales más grandes y de más rápido crecimiento en los EE. UU., con presencia en más de 45 estados. Esta amplia presencia posiciona a la empresa para capitalizar la creciente demanda de atención dental accesible y de alta calidad.
CENTRO ECONÓMICO PRÓSPERO CON UNA SÓLIDA BASE DE FABRICACIÓN: Jasper es un centro económico dinámico en el Medio Oeste, reconocido por su sólido sector manufacturero, particularmente en las industrias del mueble y la fabricación avanzada. Jasper, sede de empresas líderes como Kimball Electronics y MasterBrand Cabinets, se beneficia de un mercado laboral estable y de un crecimiento económico sostenido, lo que lo convierte en un lugar atractivo para la inversión.
GARANTÍA DE TECHO DE 15 AÑOS: Al ser una construcción nueva en 2020, hay una garantía de techo vigente hasta el 30 de abril de 2040, lo que le brinda al propietario la tranquilidad de poder realizar reparaciones en el techo en el futuro.
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia RC52200195 (PULGADAS)
MODELO INNOVADOR CENTRADO EN EL PACIENTE: el enfoque único de Aspen Dental combina tecnología moderna, atención personalizada y asequibilidad (incluida una amplia gama de opciones de financiación), lo que lo convierte en la opción preferida de los pacientes. Este modelo impulsa la lealtad de los clientes y el crecimiento constante de los ingresos en una industria con una alta demanda recurrente.
GARANTÍA CORPORATIVA: Aspen Dental, que cuenta con más de 1.100 ubicaciones, garantiza el arrendamiento de manera corporativa.
INTERSECCIÓN SEÑALIZADA: ubicada cerca de las principales autopistas 69 y 64 de EE. UU., y ofrece una excelente accesibilidad desde las áreas circundantes.
ALCANCE DE MERCADO EXPANSIVO Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO: Aspen Dental opera una de las redes de consultorios dentales más grandes y de más rápido crecimiento en los EE. UU., con presencia en más de 45 estados. Esta amplia presencia posiciona a la empresa para capitalizar la creciente demanda de atención dental accesible y de alta calidad.
CENTRO ECONÓMICO PRÓSPERO CON UNA SÓLIDA BASE DE FABRICACIÓN: Jasper es un centro económico dinámico en el Medio Oeste, reconocido por su sólido sector manufacturero, particularmente en las industrias del mueble y la fabricación avanzada. Jasper, sede de empresas líderes como Kimball Electronics y MasterBrand Cabinets, se beneficia de un mercado laboral estable y de un crecimiento económico sostenido, lo que lo convierte en un lugar atractivo para la inversión.
GARANTÍA DE TECHO DE 15 AÑOS: Al ser una construcción nueva en 2020, hay una garantía de techo vigente hasta el 30 de abril de 2040, lo que le brinda al propietario la tranquilidad de poder realizar reparaciones en el techo en el futuro.
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia RC52200195 (PULGADAS)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
327 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2020
Precio
2.110.154 €
Precio por m²
6.453 €
Tasa de capitalización
6,59 %
Ingresos netos de explotación
139.153 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
327 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,27 ha
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-06-14-302-613.000-002 | Evaluación de las mejoras | 464.888 € |
| Evaluación del terreno | 322.828 € | Evaluación total | 787.716 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-06-14-302-613.000-002
Evaluación del terreno
322.828 €
Evaluación de las mejoras
464.888 €
Evaluación total
787.716 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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