Dollar General | 406 Main St
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Dollar General 406 Main St
Local 845 m² En venta Bingham, ME 04920 1.242.878 € (1.470 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garantía de grado de inversión | El arrendamiento está sujeto a una garantía corporativa de Dollar General (NYSE: DG)
- Edificio construido a la medida
- Arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) | Este arrendamiento de Dollar General está sujeto a un arrendamiento original de triple neto absoluto (NNN) de quince años
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Dollar General ubicado en 406 Main Street, Bingham, Maine 04920. El sitio consta de aproximadamente 9100 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1.7 acres. Este Dollar General está sujeto a un arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años, que comenzó el 31 de octubre de 2018. El alquiler anual actual es de 104.288 dólares y tiene programados incrementos del 10,00% en cada período.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2018
Precio
1.242.878 €
Precio por m²
1.470 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
99.430 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,69 ha
Zonificación
C - Comercial
Fachada
58 m en Main St
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | BING-000002-000000-000004 | Evaluación de las mejoras | 919.058 € |
| Evaluación del terreno | 35.654 € | Evaluación total | 954.712 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
BING-000002-000000-000004
Evaluación del terreno
35.654 €
Evaluación de las mejoras
919.058 €
Evaluación total
954.712 €
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Dollar General | 406 Main St
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