406 Amelia St

Si William Street es la principal calle de entrada al corazón del centro de la ciudad, como mínimo, Amelia Street es el principal punto de salida del centro para quienes regresan a la Ruta 1 y la Ruta 3. Como resultado, la calle ofrece mucho tráfico y visibilidad para sus ocupantes. El 406 de la calle Amelia se encuentra justo en medio de ese «corazón» del centro de la ciudad, a tan solo una manzana de los diversos proyectos de desarrollo de alta densidad, como Amelia Square (22 casas de piedra rojiza de lujo y Sedona Taphouse) y William Square (85 apartamentos, 98 habitaciones de hotel, 321 plazas de aparcamiento), y comerciales de uso mixto, como Liberty Place (Harry's Downtown, Atlantic Union Bank, Melly Hongos bajos, helado de vaca azul). Esta ubicación central con servicios disponibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana, convierte al 406 de Amelia Street en una ubicación ideal para oficinas pequeñas Ubicada en el distrito histórico, la propiedad incluye cuatro (4) espacios de estacionamiento dedicados al uso exclusivo de lunes a viernes de 8 a.m. a 5 p.m.
Disponible en el mercado por primera vez desde 1979, se encuentra un edificio de oficinas independiente de dos pisos con una ubicación céntrica en el centro de Fredericksburg. El 406 de Amelia Street ha servido como oficina legal durante décadas y podría servir perfectamente para cualquier tipo de oficina profesional. Se renovó por última vez en 2001 para incluir una adición y áreas mejoradas de porche y terraza. El edificio cuenta con 9 oficinas privadas, dos baños, una sala de conferencias y (a diferencia de muchas propiedades de principios del siglo XX en Fredericksburg) tiene mucho espacio de almacenamiento.