406-416 S Scott Rd
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406-416 S Scott Rd
Oficina 1.087 m² 100 % Alquilado En venta Fort Wayne, IN 46814 2.366.795 € (2.177 €/m²) Tasa de capitalización 8,52 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Parque de oficinas de clase A para varios inquilinos con excelente visibilidad a lo largo de S Scott Rd
- 100% ocupado con negocios acreditados y a largo plazo con profundas raíces en la comunidad
- Ubicado en una parte atractiva de la ciudad con una competencia limitada de otros tipos de propiedades
- Ubicación ideal al suroeste cerca de tiendas, restaurantes, oficinas profesionales y residenciales
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad es un campus de oficinas profesionales de dos edificios ubicado en Desirable, al suroeste de Fort Wayne, IN. Construcción de los 6.128
El SF Building 1 (2006) y el SF Building 2 (2017) de 11.120 pies cuadrados permanecen en estado de clase A. La propiedad ocupa 1,68 acres a lo largo de S. Scott Road, que es la principal carretera colectora que conecta Illinois Road con la zona residencial de alto nivel circundante. El área directa incluye una central eléctrica con sede en una tienda de abarrotes nacional, numerosos centros comerciales comunitarios y una comunidad de jubilados. Debido a la ausencia de oficinas profesionales en la zona, Sycamore Pointe es muy solicitada por los profesionales que buscan establecer una oficina cerca de su casa en la zona.
El SF Building 1 (2006) y el SF Building 2 (2017) de 11.120 pies cuadrados permanecen en estado de clase A. La propiedad ocupa 1,68 acres a lo largo de S. Scott Road, que es la principal carretera colectora que conecta Illinois Road con la zona residencial de alto nivel circundante. El área directa incluye una central eléctrica con sede en una tienda de abarrotes nacional, numerosos centros comerciales comunitarios y una comunidad de jubilados. Debido a la ausencia de oficinas profesionales en la zona, Sycamore Pointe es muy solicitada por los profesionales que buscan establecer una oficina cerca de su casa en la zona.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.087 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2017
Precio
2.366.795 €
Precio por m²
2.177 €
Tasa de capitalización
8,52 %
Ingresos netos de explotación
201.538 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.087 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,68 ha
Zonificación
C-1 - Comercial limitado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Farrington Specialty Center
- Servicios
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- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- University of Notre Dame
- Servicios
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Farrington Specialty Center | Servicios | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| University of Notre Dame | Servicios | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-11-03-328-005.000-038 | Evaluación de las mejoras | 1.204.214 € |
| Evaluación del terreno | 139.156 € | Evaluación total | 1.343.370 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-11-03-328-005.000-038
Evaluación del terreno
139.156 €
Evaluación de las mejoras
1.204.214 €
Evaluación total
1.343.370 €
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FOTOS
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Elaborado por
406-416 S Scott Rd
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