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International Plaza 4055 International Plz
Oficinas 186 – 4.925 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fort Worth, TX 76109
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Aspectos destacados
- Descubra un espacio de oficina de alta gama listo para ser personalizado en una oficina icónica rica en comodidades en una vibrante comunidad del suroeste de Fort Worth.
- Ubicado estratégicamente con acceso directo a Chisholm Trail Pkwy y a la Interestatal 20/SW Loop 820, con estaciones de carga para automóviles y un amplio estacionamiento.
- En un radio de dos millas, los inquilinos pueden llegar a los servicios superiores de CityView Centre, CityView Towne Crossing, Southwest Crossing y Hulen Mall.
- Las comodidades abundan con un auditorio totalmente equipado, una sala de entrenamiento, una cafetería con comedor interior/exterior y un gimnasio con duchas.
- Los alquileres solicitados de 26 dólares por pie cuadrado representan una alternativa asequible, mientras que otros arrendamientos de oficinas de clase A y B en Fort Worth tienen un promedio de alrededor de 28 dólares por pie cuadrado.
- Un espacio excepcional para aulas y reuniones listo para la mudanza, equipado con equipos audiovisuales de última generación.
todos los espacios disponibles(2)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Climatización disponible fuera de horario
- Servicio de comidas
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Techos acabados: 2,67 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.925 m² del espacio adyacente
- Falsos techos
- Instalaciones de ducha
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,67 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.925 m² del espacio adyacente
- Techo a la vista
- Instalaciones de ducha
- Servicio de comidas
- Salas de conferencias
- Espacio que necesita una reforma
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Sótano
- Detector de humo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 200 | 465 – 2.461 m² | 5-10 Años | 270,60 € /m²/año 22,55 € /m²/mes 665.824 € /año 55.485 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300 | 186 – 2.465 m² | 5-10 Años | 270,60 € /m²/año 22,55 € /m²/mes 666.905 € /año 55.575 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño |
| 465 – 2.461 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 270,60 € /m²/año 22,55 € /m²/mes 665.824 € /año 55.485 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño |
| 186 – 2.465 m² |
| Plazo |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 270,60 € /m²/año 22,55 € /m²/mes 666.905 € /año 55.575 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño | 465 – 2.461 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 270,60 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,67 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.925 m² del espacio adyacente
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
- Servicio de comidas
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 186 – 2.465 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 270,60 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Salas de conferencias
- Techos acabados: 2,67 metros
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.925 m² del espacio adyacente
- Falsos techos
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
- Sótano
- Servicio de comidas
- Detector de humo
Descripción general del inmueble
Con un diseño único y una ubicación ideal, International Plaza es un icónico edificio de oficinas de siete pisos en el 4055 International Plaza, en el floreciente suroeste de Fort Worth. Con hermosos jardines, International Plaza recibe a inquilinos e invitados en un sofisticado vestíbulo de dos pisos con muebles modernos, decoración artística y cálidos detalles en madera. Después de recibir un cordial saludo desde la recepción en el vestíbulo de la planta baja, los inquilinos pueden dirigirse a la sala de entrenamiento totalmente equipada y al gimnasio de última generación con duchas. Suba por la gran escalera o por los ascensores de alta velocidad hasta el vestíbulo del primer piso, que cuenta con un amplio auditorio, un exclusivo comedor ejecutivo y una luminosa cafetería Plaza con servicio de comidas, máquinas expendedoras y múltiples áreas para sentarse en el interior y al aire libre. International Plaza ofrece funciones de construcción avanzadas, como acceso seguro con tarjeta, cámaras de seguridad y personal, y varias salas de servidores en la planta baja con dos fuentes de alimentación. Esta es una excelente oportunidad para los inquilinos del sector educativo, ya que hay varias aulas de alta gama equipadas con pantallas de televisión y cámaras de teleconferencia, además de que la TCU y el nuevo campus de Arlington West de la Universidad de Texas están a pocos minutos de distancia. Ubicado entre la Interestatal 20 y la Chisholm Trail Parkway, International Plaza ofrece una ubicación logísticamente sólida con acceso directo a estas autopistas principales, un amplio estacionamiento en el lugar y estaciones de carga para automóviles eléctricos. Rodeado de servicios, International Plaza está al lado de Overton Park Plaza, donde se encuentran TownPlaza Suites by Marriott, Tropical Smoothie Cafe, Texas Roadhouse, Sprouts Farmers Market y HomeGoods. En un radio de dos millas, los inquilinos pueden llegar a CityView Centre, CityView Towne Crossing, Southwest Crossing y Hulen Mall, que ofrecen una gran variedad de tiendas nacionales, boutiques, restaurantes elegantes y modernos restaurantes de comida rápida. Con varios pisos completos disponibles, International Plaza ofrece una oportunidad excepcional de tener una sede corporativa en un edificio de oficinas repleto de comodidades en el corazón de una comunidad emergente de Fort Worth.
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Administrador de inmuebles in situ
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Estación de carga de coches
- Luz natural
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de ducha
- Señalización del monumento
- Asientos al aire libre
- Personal de seguridad in situ
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Compass Adjusting Services Inc.
- Organización local de reclamos de propiedad y accidentes ubicada en Fort Worth, Texas.
- Edward Jones
- Firma internacional de servicios financieros que ofrece inversiones, jubilación y gestión patrimonial.
- Sisk Co
- Consultores de marketing y gestión para la industria financiera.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Plaza Cafe | Cafetería | $ | En el edificio |
Locales |
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|---|---|---|
| PetSmart, Inc. | Tienda de animales/suministros | 11 min. a pie |
| Five Below | Económica/Variedades/Ahorro | 11 min. a pie |
| HomeGoods | Otros comercios minoristas | 11 min. a pie |
| Kirkland's | Muebles/Colchones | 15 min. a pie |
| Sprouts Farmers Market | Supermercado | 15 min. a pie |
Acerca de Oeste Suroeste Fort Worth
El cuadrante suroeste del condado de Tarrant incluye partes de la ciudad de Fort Worth, así como suburbios fuera de la Loop 820/Interstate 20 como Benbrook. Barrios populares como West 7th, el Distrito Cultural y el Distrito Histórico Fairmount-Southside se encuentran en esta zona de Fort Worth. Dentro del Loop 820, la Interestatal 30 y el Chisolm Trail Parkway conectan los barrios suburbanos con el centro de Fort Worth. La reciente inversión en la ampliación de la Chisolm Trail Parkway ha permitido a los viajeros viajar a Fort Worth con mayor facilidad.
El sector aeroespacial y de defensa es el principal motor económico de esta zona. Lockheed Martin es uno de los mayores inquilinos, con más de 16.000 empleados en la zona. El suroeste de Fort Worth alberga el distrito médico de la región e incluye una red de varios hospitales e instalaciones ambulatorias. La Universidad Cristiana de Texas es la principal universidad de la zona y sirve como fuente de talento para las empresas del norte de Texas.
La mayor parte del espacio de oficinas de mayor tamaño se encuentra dentro de la carretera Loop 820/I-20. La mayor parte del espacio se construyó en los años setenta. La mayor parte del espacio se construyó en las décadas de 1970 y 1980. Entre los edificios más grandes, el Pier 1 Imports ocupa 410.000 pies cuadrados en una emblemática torre de 19 plantas. La actividad constructora es modesta y los últimos edificios tienen una superficie inferior a los 50.000 pies cuadrados.
La actividad de arrendamiento ha sido intensa y las tasas de desocupación están por debajo de la norma de Dallas-Fort Worth. Los niveles de alquiler también están por debajo de la media de Dallas-Fort Worth y son inferiores a los del centro de Fort Worth y Alliance.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Bobby Cox Companies, Inc.
Elaborado por
International Plaza | 4055 International Plz
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