4055 E 52nd St

CBRE, como asesor exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir el 4055-4057 E. 52nd Street, en Maywood, California. La propiedad consiste en un edificio industrial de 4.500 pies cuadrados que está situado en dos lotes que suman aproximadamente 11.000 pies cuadrados de terreno. Ubicado en la ciudad de Maywood (área de Vernon), este submercado industrial maduro y estable ha experimentado una alta ocupación durante la recesión. La propiedad está bien posicionada con respecto a muchas de las principales vías, autopistas e interestatales, lo que brinda un cómodo acceso al centro de Los Ángeles, el valle de San Fernando y las comunidades de playa cercanas.
La propiedad está ocupada actualmente por Premier Meats. En 2010, Premier Meats invirtió alrededor de 500 000 dólares en mejoras de capital para convertir el espacio de almacén en su sala de exposición u oficina creativa. Si es necesario, el espacio se puede reconfigurar para convertirlo en almacén para aprovechar el impresionante espacio libre, los techos de ladrillo visto y vigas de madera. La zonificación permite una gran cantidad de usos en el sitio, incluidos el almacenamiento, la oficina y el comercio minorista. La propiedad se entregará vacante al cierre del depósito en garantía. Nuevo techo de silicio y HVAC instalados en 2020.
Comuníquese con el corredor para que le muestre las instrucciones al 323-363-4963.