Bldg B 40516 Murrieta Hot Springs Rd

VonBerge CRE y WESTMAC Commercial Brokerage Company se complacen en presentar la oportunidad de comprar 40516 Murrieta Hot Springs Road, un edificio comercial de dos unidades de 24.647 pies cuadrados en un terreno de 108,900 pies cuadrados ubicado en un lugar destacado a lo largo de la I-215 dentro de Murrieta Plaza en la ciudad de Murrieta, condado de Riverside, California. Se trata de una inversión atractiva que ofrece a los posibles compradores un flujo de caja seguro y estable.
El 40516 de Murrieta Hot Springs Road está arrendado a Harbor Freight Tools y Sola Salon Studios. Quedan aproximadamente cuatro (4) y tres (3) años en los contratos de arrendamiento originales. Harbor Freight ocupa 16.948 pies cuadrados, o aproximadamente el 71,2% de la propiedad, y le quedan cuatro (4) años para cumplir su plazo original, que vence en 2028. Tienen opciones de prórroga de seis (6) x cinco (5) años, con aumentos del 10% al inicio de cada período de opción. Sola ocupa 7.699 pies cuadrados, es decir, el 28,8% de la propiedad, y le quedan tres (3) años para su período original, que vence en 2027. Tienen opciones de ampliación de cuatro (4) x cinco (5) años, con aumentos anuales del 2,5% que incluyen los períodos de opción.