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4050 W State Road 46
Locales 1.301 m² En alquiler Sanford, FL 32771
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Aspectos destacados
- Ubicado en un corredor comercial de primer nivel en Sanford, FL
- Puede adaptarse a una variedad de usos minoristas, de oficinas y almacenes
- Ubicado en la intersección de la autopista 17 y la carretera estatal 46 y a menos de 1 milla de la I-4
- Frente directo a la carretera estatal W 46 con aproximadamente 30 000 vehículos por día
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 1.301 m² | 1-10 Años | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 244.730 € /año 20.394 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
Perfecto para cualquier uso minorista, de oficina o de almacén ligero. Este espacio cuenta con 12,125 pies cuadrados dentro del edificio principal y 1,875 pies cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento o trabajo en el edificio trasero. El edificio principal ofrece un interior abierto y luminoso en la sección delantera con una hilera de habitaciones divididas, perfecto para oficinas privadas, y la sección trasera cuenta con un almacén abierto con una oficina privada y una puerta enrollable a nivel del suelo. El edificio trasero presenta una planta mayoritariamente abierta con algunos espacios de oficinas privadas y un baño.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Perfecto para uso minorista, de oficina o de almacén
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4050 W State Road 46 , Sanford, FL 32771
| Espacio total disponible | 1.301 m² | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1973 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.301 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Año de construcción | 1973 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Acerca del inmueble
4050 W State Road 46 es una propiedad minorista independiente de 14,000 pies cuadrados ubicada a las afueras del corazón de Sanford. Esta propiedad consta de 2 edificios: el edificio principal alberga aproximadamente 12,125 pies cuadrados de espacio alquilable y el edificio secundario ofrece aproximadamente 1,875 pies cuadrados de espacio de almacenamiento. 4050 W State Road 46 se encuentra en un corredor comercial de primer nivel, justo en la intersección de las autopistas 17 y State Road 46, a poco más de 1 milla del Seminole Towne Center y a menos de 1 milla de la I-4, lo que permite conexiones rápidas con los alrededores. La propiedad se beneficia de aproximadamente 30 000 vehículos que pasan por día y de una población de más de 125 000 personas ubicadas en un radio de 5 millas.
- Cartel en poste
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
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Elaborado por
4050 W State Road 46
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