4050 Henderson Rd

Esta propiedad, que originalmente se operaba como campo de golf y dejó de funcionar en 2019, contiene un total de 128,96 acres. Aproximadamente 12 acres del sitio pertenecen a la zona B-1, Highway Commercial. Esta parte de la propiedad se ha mejorado con un complejo industrial ligero de cinco edificios que contiene un total de 20,200 pies cuadrados. Estos edificios se construyeron en 1990, 2016 y 2018 y se encuentran en condiciones generales promedio. A la fecha de entrada en vigor de esta tasación, había tres inquilinos con contratos de arrendamiento a corto plazo que ocupaban 19.200 pies cuadrados, o aproximadamente el 95 por ciento del área alquilable de los edificios. Uno de estos inquilinos alquila solo un pequeño terreno para estacionar sus camiones. Además, el terreno está gravado por una servidumbre perpetua que ha otorgado a Range Resources el derecho a construir un pozo de gas y petróleo en aproximadamente 20 acres del terreno. El resto del sitio consiste en aproximadamente 97 acres de tierra sin cultivar (antiguo campo de golf) que se divide en la zona A-1, dedicada a la agricultura. Esta parte del sitio se considera un exceso de tierra que tiene el potencial de convertirse en algún tipo de uso agrícola o residencial de baja densidad.