Canton Centre - 90% Occ. Value-Add Opp | 4050-4300 W Tuscarawas St
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Canton Centre - 90% Occ. Value-Add Opp 4050-4300 W Tuscarawas St
Local 19.243 m² 100 % Alquilado En venta Canton, OH 44708 7.109.476 € (369 €/m²) Tasa de capitalización 8,26 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de valor agregado en un centro comercial comunitario de 207,131 pies cuadrados ocupado en un 90% en Canton, OH
- Con un precio de 36 dólares/pie cuadrado con varios caminos hacia el alza
- A la sombra de Walmart Supercenter: la mejor ubicación del 11% (2,5 millones de visitas del T12) en Ohio y a nivel nacional según el tráfico de clientes (fuente = Placer.ai)
- La oferta es una tienda JCPenney de 2 pisos de 150,000 pies cuadrados, 57,131 pies cuadrados de tiendas pequeñas y junior box y un espacio para centros comerciales Interior Corridor; ubicado en 16 acres
- La oferta principal es un centro minorista de 57.131 pies cuadrados para jóvenes y pequeñas tiendas con un valor agregado de 57.131 pies cuadrados que está arrendado en un 74%
- Una fachada adicional a lo largo de la avenida Whipple hace que «B» supere a Dev. Sitios que podrían ser ideales para servicios médicos, automotrices u otros para un solo inquilino
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
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$99,999
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| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
19.243 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1965/2005
Precio
7.109.476 €
Precio por m²
369 €
Tasa de capitalización
8,26 %
Ingresos netos de explotación
587.340 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
12 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
6,57 ha
Zonificación
C
Parking
3.300 Espacios (171,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
263 m en Tuscarawas
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Área de restaurantes
- Restaurante
- Señalización
- Espacio para quiosco/carrito
- Centro comercial cubierto
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10014136 | Evaluación de las mejoras | 841.088 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 717.315 € (2024) | Evaluación total | 1.558.403 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10014136
Evaluación del terreno
717.315 € (2024)
Evaluación de las mejoras
841.088 € (2024)
Evaluación total
1.558.403 € (2024)
1 de 6
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Canton Centre - 90% Occ. Value-Add Opp | 4050-4300 W Tuscarawas St
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