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Hampton Ridge Center 4050-4110 W Ridge Rd
186 – 22.164 m² En alquiler Rochester, NY 14626
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ASPECTOS DESTACADOS
- La comunidad más grande de Rochester MSA
- Sitios de pago disponibles
- Únase a las oportunidades de coworking de Kohl's y Venture X: Anchor disponibles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 15.608 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 186 – 1.446 m² | Negociable | 148,74 € /m²/año 12,40 € /m²/mes 215.116 € /año 17.926 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 2.323 – 4.645 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4050 | 186 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Construido para adaptarse a la posición de ancla en un desarrollo aprobado de 580.000 pies cuadrados en el denso mercado de Grecia.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Construido a la medida: techos altos, muelles, amplio estacionamiento
Planta 1
Oportunidad de desarrollo aprobada en el mercado densamente poblado de Grecia. Únase al exitoso Kohl's: grandes oportunidades para presentadoras y jóvenes disponibles. Entre las opciones de restaurantes se incluyen locales con servicio fijo, con tope fijo y con restaurantes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Servicio desde el coche
Planta 1
Los puestos de anclaje junior independientes están disponibles junto a Kohl's y se propone un ancla de 168,000 pies cuadrados. Adyacente a un centro comercial propuesto, un restaurante y locales de comida rápida e informal.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Construido de forma independiente a la medida
Planta 1, módulo 4050
Construido a la medida
- Concordantes 5 - 40 Personas
- Espacio inmejorable de alta categoría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HAMPTON RIDGE CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Kohl's
- Minorista
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- Regus
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- Social Security Administration offices
- Administración pública
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Kohl's | Minorista | - | - |
| Regus | - | - | - |
| Social Security Administration offices | Administración pública | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4050-4110 W RIDGE RD , ROCHESTER, NY 14626
| Espacio total disponible | 22.164 m² | Superficie bruta alquilable | 55.742 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 22.164 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 55.742 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hampton Ridge es un desarrollo minorista y de uso mixto de 89 acres ubicado en la ciudad de Grecia en West Ridge Road. Rodeado de algunas de las tiendas y restaurantes más populares del centro comercial occidental del mercado minorista de Rochester, cuando esté terminado, Hampton Ridge se convertirá en uno de los centros minoristas más fuertes y dinámicos del mercado. Actualmente, el centro comercial cuenta con Kohl's y un edificio de oficinas de clase A de dos pisos y 23 000 pies cuadrados, con Regus Coworking and Office Space como inquilino principal. West Ridge Road tiene un promedio de 29 000 vehículos por día y la principal zona comercial atrae a clientes de la ciudad de Grecia, el suburbio más grande del mercado de Rochester. Hampton Ridge ofrece a los inquilinos un desarrollo estratégicamente ubicado en una ubicación regional con gran visibilidad, fácil acceso y amplio estacionamiento. La superficie de Hampton Ridge aumentará a aproximadamente 580 000 pies cuadrados, al ofrecer oportunidades a los inquilinos más importantes, a los pequeños propietarios, a las tiendas especializadas, a los restaurantes y a otros minoristas y restaurantes asociados. Hampton Ridge cuenta con la aprobación de una superficie adicional de 168 000 pies cuadrados para anclajes, 253 000 pies cuadrados para jóvenes presentadores, tiendas especializadas, paquetes y 15 600 pies cuadrados para restaurantes
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Elaborado por
Hampton Ridge Center | 4050-4110 W Ridge Rd
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