Mixed Use Commercial Property | 405 N San Pedro Rd
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Mixed Use Commercial Property 405 N San Pedro Rd
Local 590 m² 41 % Alquilado En venta San Rafael, CA 94903 1.779.774 € (3.014 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 3 unidades: un restaurante comercial y 2 casas unifamiliares residenciales
- Ingresos, propietario/usuario u oportunidad de desarrollo
- El restaurante tiene licencia completa de bebidas alcohólicas
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado dentro de la jurisdicción del condado de Marin, en el barrio de Santa Venetia, también en 2 Mabry Way y 8 Mabry Way. A una milla del Centro Cívico del Condado de Marin y de la autopista 101.
¡Una oportunidad tremenda y sin precedentes para un restaurador o inversor! Durante más de 50 años, el hogar del famoso restaurante Le Chalet Basque. Actualmente en funcionamiento y totalmente equipado. Con capacidad para 179 personas, incluido un maravilloso patio al aire libre.
El bar completo con licencia de venta de bebidas alcohólicas está disponible bajo un acuerdo separado. Dos amplias áreas de descanso interiores permiten celebrar fiestas privadas y reuniones de negocios.
Los operadores comerciales se beneficiarán de 26 espacios de estacionamiento fuera de la vía pública, así como de un amplio estacionamiento en la calle. Un edificio adicional de oficinas/almacenamiento sirve al restaurante. Dos casas de 4 dormitorios y 2 baños con ingresos mensuales de alquiler de ± 7.500 dólares.
La financiación de la SBA está disponible con un 10% de anticipo, que podría incluir el costo de reposicionar el tema actual de los restaurantes.
Excelente ubicación para disfrutar de bares cerveceros, pizzeros, comida mexicana y muchos otros conceptos. Los costos de ocupación del restaurante serán muy bajos después de tener en cuenta los ingresos de las dos propiedades residenciales de alquiler.
El desglose por pies cuadrados es el siguiente:
Restaurante principal: +/- 2,426 pies cuadrados
Edificio de almacenamiento/oficinas del restaurante: +/- 1,349 pies cuadrados
2 Mabry Way: +/- 1488 pies cuadrados
8 Mabry Way: +/- 1093 pies cuadrados
Total: +/- 6,356 pies cuadrados
¡Una oportunidad tremenda y sin precedentes para un restaurador o inversor! Durante más de 50 años, el hogar del famoso restaurante Le Chalet Basque. Actualmente en funcionamiento y totalmente equipado. Con capacidad para 179 personas, incluido un maravilloso patio al aire libre.
El bar completo con licencia de venta de bebidas alcohólicas está disponible bajo un acuerdo separado. Dos amplias áreas de descanso interiores permiten celebrar fiestas privadas y reuniones de negocios.
Los operadores comerciales se beneficiarán de 26 espacios de estacionamiento fuera de la vía pública, así como de un amplio estacionamiento en la calle. Un edificio adicional de oficinas/almacenamiento sirve al restaurante. Dos casas de 4 dormitorios y 2 baños con ingresos mensuales de alquiler de ± 7.500 dólares.
La financiación de la SBA está disponible con un 10% de anticipo, que podría incluir el costo de reposicionar el tema actual de los restaurantes.
Excelente ubicación para disfrutar de bares cerveceros, pizzeros, comida mexicana y muchos otros conceptos. Los costos de ocupación del restaurante serán muy bajos después de tener en cuenta los ingresos de las dos propiedades residenciales de alquiler.
El desglose por pies cuadrados es el siguiente:
Restaurante principal: +/- 2,426 pies cuadrados
Edificio de almacenamiento/oficinas del restaurante: +/- 1,349 pies cuadrados
2 Mabry Way: +/- 1488 pies cuadrados
8 Mabry Way: +/- 1093 pies cuadrados
Total: +/- 6,356 pies cuadrados
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
590 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1937
Precio
1.779.774 €
Precio por m²
3.014 €
Porcentaje alquilado
41 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
P/OS/WO, San Rafael
Parking
26 Espacios (44,03 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 180-036-18 | Evaluación de las mejoras | 1.040.340 € |
| Evaluación del terreno | 717.245 € | Evaluación total | 1.757.586 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
180-036-18
Evaluación del terreno
717.245 €
Evaluación de las mejoras
1.040.340 €
Evaluación total
1.757.586 €
1 de 19
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Mixed Use Commercial Property | 405 N San Pedro Rd
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