10 Year New Lease Family Dollar/Dollar Tree | 405 N Frontage Rd
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10 Year New Lease Family Dollar/Dollar Tree 405 N Frontage Rd
Local 975 m² Edificio de 4 estrellas En venta Valley View, TX 76272 1.370.006 € (1.404 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Esta es la oportunidad de comprar un nuevo Family Dollar con arrendamiento neto por 10 años en Valley
View, Texas. El contrato de arrendamiento exige obligaciones mínimas para el propietario. Este edificio es el
La última tienda de formato de doble marca que ofrece tanto Family Dollar como Dollar Tree
mercancía. El activo se beneficia de una visibilidad excepcional y un acceso cómodo
desde la Interestatal 35, una vía principal con un volumen de tráfico diario superior
49.000 vehículos.
View, Texas. El contrato de arrendamiento exige obligaciones mínimas para el propietario. Este edificio es el
La última tienda de formato de doble marca que ofrece tanto Family Dollar como Dollar Tree
mercancía. El activo se beneficia de una visibilidad excepcional y un acceso cómodo
desde la Interestatal 35, una vía principal con un volumen de tráfico diario superior
49.000 vehículos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2023
Precio
1.370.006 €
Precio por m²
1.404 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
109.600 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Parking
10 Espacios (10,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 24795 | Evaluación de las mejoras | 1.132.314 € |
| Evaluación del terreno | 207.336 € | Evaluación total | 1.339.650 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
24795
Evaluación del terreno
207.336 €
Evaluación de las mejoras
1.132.314 €
Evaluación total
1.339.650 €
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
10 Year New Lease Family Dollar/Dollar Tree | 405 N Frontage Rd
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