Cliffside Terrace Apartments | 405 LAKE St
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Cliffside Terrace Apartments 405 LAKE St
Edificio residencial 36 unidades 5.940.750 € (165.021 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,99 % Ithaca, NY 14850
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Junto a la Universidad de Cornell
- muy poco mantenimiento diferido
- Gran aumento en los alquileres: fruta fácil de alcanzar para un operador experimentado (conversión de estudiantes con una ventaja aún mayor)
RESUMEN EJECUTIVO
Fabulosa ubicación cerca de la Universidad de Cornell. Las unidades son muy grandes y ofrecen muchas posibilidades.
Los alquileres son bajos y pueden aumentarse significativamente.
Muy poco mantenimiento diferido. Los gastos de capital recientes incluyen estacionamientos, techos, entradas, renovaciones interiores, nuevas terrazas y muchas puertas corredizas de vidrio nuevas.
Los alquileres son bajos y pueden aumentarse significativamente.
Muy poco mantenimiento diferido. Los gastos de capital recientes incluyen estacionamientos, techos, entradas, renovaciones interiores, nuevas terrazas y muchas puertas corredizas de vidrio nuevas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.940.750 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 165.021 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 1,75 ha |
| Tasa de capitalización | 7,99 % | Tamaño del edificio | 3.740 m² |
| N.º de unidades | 36 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1969 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 5.940.750 € |
| Precio por unidad | 165.021 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,99 % |
| N.º de unidades | 36 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,75 ha |
| Tamaño del edificio | 3.740 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1969 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Calefacción
- Cocina comedor
- Cocina
- Nevera
- Patio
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 79 |
| 2+2 | 24 | - | 98 - 111 |
| 3+2 | 6 | - | 121 - 135 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 500700-006-000-0002-001-000-0000 | Evaluación de las mejoras | 1.958.071 € |
| Evaluación del terreno | 513.281 € | Evaluación total | 2.471.352 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
500700-006-000-0002-001-000-0000
Evaluación del terreno
513.281 €
Evaluación de las mejoras
1.958.071 €
Evaluación total
2.471.352 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3B |
| R-3B |
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FOTOS
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