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405 Highway 80
Locales 130 – 260 m² En alquiler Pooler, GA 31322
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 103 | 130 – 260 m² | 3 Años | 303,15 € /m²/año 25,26 € /m²/mes 78.857 € /año 6.571 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 103
DAI Commercial ofrece una excelente oportunidad para alquilar un espacio comercial en la bulliciosa ciudad de Pooler, Georgia. Esta propiedad está situada junto a la Carretera 80 y cuenta con dos unidades que suman un total de 2.800 pies cuadrados de espacio listo para usar. Cada unidad tiene 1.400 pies cuadrados y se puede acceder fácilmente desde las autopistas I-95 e I-16. La propiedad se encuentra a poca distancia del Ayuntamiento de Pooler, lo que la hace conveniente para las necesidades de su negocio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 405 Highway 80 , Pooler, GA 31322
| Espacio total disponible | 260 m² | Superficie bruta alquilable | 963 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² | Año de construcción | 2019 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,9/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 963 m² |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,9/1.000 m² |
Acerca del inmueble
31322DAI Commercial ofrece una excelente oportunidad para alquilar un espacio comercial en la bulliciosa ciudad de Pooler, Georgia. Esta propiedad está ubicada junto a la autopista 80 y tiene dos unidades que suman un total de 2,800 pies cuadrados de espacio llave en mano. Cada unidad mide 1,400 pies cuadrados y se puede acceder a ella fácilmente desde la I-95 y la I-16. La propiedad está ubicada a poca distancia del ayuntamiento de Pooler, por lo que es conveniente para sus necesidades comerciales.
- Acceso las 24 horas
- Bar o restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
405 Highway 80
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