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Oak Creek Center 4045 N Saint Peters Pky
Locales 325 m² En alquiler Saint Peters, MO 63304
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área abierta con caja blanca, lista para la oportunidad de construcción
- Área altamente visible cerca de MO-364 y MO-94 (46.583 V.P.D.) y N. St. Peters Parkway (13.593 V.P.D.)
- Propiedad zonificada AB3 — Arterial Business
- Señalización de pilones disponible
- Subsidios de mejora para inquilinos disponibles para posibles inquilinos calificados a largo plazo
- Cómodo acceso a la MO-94/3364, la I-70 y la I-40
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 200 | 325 m² | Negociable | 165,16 € /m²/año 13,76 € /m²/mes 53.704 € /año 4.475 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 200
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4045 N SAINT PETERS PKY , SAINT PETERS, MO 63304
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 1.700 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1996 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.700 m² |
| Año de construcción | 1996 |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra el potencial de esta propiedad privilegiada que cuenta con un amplio espacio abierto en forma de caja blanca, que ofrece un lienzo para oportunidades de construcción a medida. Con Pylon Signage disponible, su negocio puede prosperar en esta ubicación altamente visible, estratégicamente ubicada junto a la MO-364, la MO-94 y la N. St. Peters Parkway, con un flujo de tráfico diario combinado de 46.583 vehículos. Disfrute de la comodidad de acceder a las principales rutas, como la MO-94/3364, la I-70 y la I-40. La propiedad cuenta con la zonificación AB3, denominada Arterial Business, lo que amplía su atractivo, mientras que los posibles inquilinos que cumplan con los requisitos y que cumplan con los requisitos a largo plazo reciben subsidios para mejoras, lo que garantiza una transición sin problemas al espacio previsto.
- Acceso las 24 horas
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Oak Creek Center | 4045 N Saint Peters Pky
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