4043 Don Tomaso Dr
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4043 Don Tomaso Dr
Edificio residencial 6 unidades 1.658.250 € (276.375 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,90 % Crenshaw, CA 90008
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad fue remodelada recientemente
- La propiedad se encuentra en Baldwin Hills. Que está rodeado de casas multimillonarias
- La propiedad fue recientemente repintada con tuberías de cobre en todas partes.
- La propiedad cuenta con una gran unidad de propietarios de 3 dormitorios y 2 baños.
- Cerca del transporte público/línea EXPO K a 2 millas del establecimiento
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos 4043 Don Tomaso Dr., una propiedad extraordinaria que ha sido objeto de importantes mejoras, incluida una remodelación completa con tuberías de cobre de alta calidad. Además, la propiedad ha completado con éxito una remodelación de pisos blandos, una mejora crucial que refuerza la integridad estructural del edificio frente a las actividades sísmicas. Esta mejora no solo aumenta la seguridad de la propiedad, sino que también se ajusta a los códigos de construcción modernos, lo que brinda tranquilidad tanto a los inversores como a los ocupantes.
Situada en el vibrante Baldwin Village, esta propiedad se beneficia de la transformación continua de la zona, marcada por un crecimiento y desarrollo sustanciales en los últimos años. El vecindario ha sido testigo de proyectos interesantes, incluido el cercano centro médico Baldwin Hills-Crenshaw, un moderno edificio de consultorios médicos de cuatro pisos que se inauguró en 2017. Este centro ha mejorado significativamente los servicios de salud en la zona y ha creado numerosas oportunidades laborales bien remuneradas.
La accesibilidad es una característica clave de 4043 Don Tomaso Dr. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de las principales carreteras, incluida la autopista 10, lo que permite viajar rápidamente a los principales centros de empleo en Culver City, Century City, Beverly Hills, Hollywood, Inglewood y el centro de Los Ángeles. La zona también está bien comunicada por transporte público, ya que la estación de la línea K del metro Martin Luther King está a solo 1,5 millas de distancia, lo que proporciona un acceso ferroviario perfecto a toda la ciudad.
No se pierda la oportunidad de ser propietario de una propiedad bien mantenida en un área en rápida evolución.
Situada en el vibrante Baldwin Village, esta propiedad se beneficia de la transformación continua de la zona, marcada por un crecimiento y desarrollo sustanciales en los últimos años. El vecindario ha sido testigo de proyectos interesantes, incluido el cercano centro médico Baldwin Hills-Crenshaw, un moderno edificio de consultorios médicos de cuatro pisos que se inauguró en 2017. Este centro ha mejorado significativamente los servicios de salud en la zona y ha creado numerosas oportunidades laborales bien remuneradas.
La accesibilidad es una característica clave de 4043 Don Tomaso Dr. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de las principales carreteras, incluida la autopista 10, lo que permite viajar rápidamente a los principales centros de empleo en Culver City, Century City, Beverly Hills, Hollywood, Inglewood y el centro de Los Ángeles. La zona también está bien comunicada por transporte público, ya que la estación de la línea K del metro Martin Luther King está a solo 1,5 millas de distancia, lo que proporciona un acceso ferroviario perfecto a toda la ciudad.
No se pierda la oportunidad de ser propietario de una propiedad bien mantenida en un área en rápida evolución.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.658.250 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 276.375 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tasa de capitalización | 4,90 % | Tamaño del edificio | 534 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.8 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 6 | Año de construcción | 1962 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio | 1.658.250 € |
| Precio por unidad | 276.375 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,90 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.8 |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 534 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1962 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Microondas
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Sala familiar
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Baño privado
- Se puede caminar al campus
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1.5 | 3 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5026-012-017 | Evaluación de las mejoras | 213.151 € |
| Evaluación del terreno | 222.842 € | Evaluación total | 435.993 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5026-012-017
Evaluación del terreno
222.842 €
Evaluación de las mejoras
213.151 €
Evaluación total
435.993 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RD1.5 (Vivienda Multifamiliar de Densidad Restringida) |
| RD1.5 (Vivienda Multifamiliar de Densidad Restringida) |
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