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1.34 Acres SW Corner of Richmond & Las Palmas 4041 Richmond Ave
Terreno 0,54 ha En venta 6.425.537 € Houston, TX 77027
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación insustituible en el submercado Greenway/Upper Kirby, con aproximadamente ± 252 pies de frente a la avenida Richmond y aproximadamente ± 200 F
- Ingreso familiar promedio anual de 168.168 dólares y valor medio de vivienda de 666.650 dólares en un radio de una milla
- Exposición a más de 27.845 vehículos por día en Richmond Avenue
- Ubicación del circuito interno dentro de la autopista Southwest (328,349 vehículos por día) y la Interestatal 610 (322,344 vehículos por día)
- Precio de venta: 119,52$ por pie cuadrado (tamaño de lote)
- Área densamente poblada: la población en un radio de 5 millas asciende a 518.426 habitantes. La población diurna en un radio de 3 millas asciende a 405.343 habitantes.
RESUMEN EJECUTIVO
• Zona circular interior: esta ubicación tiene fácil acceso tanto a la autopista Southwest (328 349 vehículos por día) como a la Interestatal 610 (322 344 vehículos por día).
• Demografía acomodada: en un radio de 1 milla, el ingreso familiar promedio es de 168.168 dólares, y el valor promedio de una vivienda en un radio de 1 milla asciende a 666.650 dólares.
• Precio de venta: A 119,52 dólares por pie cuadrado (tamaño de lote), esta propiedad tiene un precio muy inferior al promedio local por pie cuadrado.
• Alto tráfico: la propiedad está expuesta a 27.845 vehículos por día en la avenida Richmond, con aproximadamente aproximadamente 252 pies de frente a la avenida Richmond y aproximadamente ± 200 pies de frente a la calle Las Palmas.
• Proximidad a las principales urbanizaciones: la propiedad está cerca de Costco, el Regal Edwards Theater, Central Market, The Galleria, Houston Highland Village y Greenway Commons.
• Área densamente poblada: la población en un radio de 5 millas asciende a 518.426 habitantes. La población diurna en un radio de 3 millas asciende a 405.343 habitantes.
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ANUAL | ANUAL POR ha |
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| Otros ingresos | |
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| Pérdida de vacío | |
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| Ingresos brutos efectivos | |
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| Ingresos netos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por ha | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.425.537 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,54 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 6.425.537 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 0,54 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 6.425.537 € | Tamaño de la parcela | 0,54 ha |
| Precio por ha | 11.849.140,30 € |
| Precio | 6.425.537 € |
| Precio por ha | 11.849.140,30 € |
| Tamaño de la parcela | 0,54 ha |
Marcus & Millichap se complace en poner a la venta en exclusiva 1,34 acres, ubicada en la esquina sureste de 4041 Richmond Avenue y 3707 Las Palmas Street en Houston, Texas 77027, en el submercado Greenway/Upper Kirby.
DESCRIPCIÓN
Marcus & Millichap se complace en poner a la venta en exclusiva 1,34 acres, ubicada en la esquina sureste de 4041 Richmond Avenue y 3707 Las Palmas Street en Houston, Texas 77027. La propiedad está ubicada en el submercado Greenway/Upper Kirby de Houston, con un terreno insustituible ubicado en la avenida Richmond (27.845 vehículos por día), a una cuadra de Costco (avenida Richmond en la calle Weslayan). Actualmente, esta oportunidad de reurbanización incluye un almacén/garaje para industria ligera de 8,255 pies cuadrados que actualmente está ocupado mes a mes y paga 2.500 dólares brutos al mes. El edificio de almacén existente se puede demoler a un costo estimado de 25.000 dólares. El área circundante incluye Greenway Plaza, que consta de diez prestigiosos edificios de oficinas de clase A que suman un total de 4,3 millones de pies cuadrados. Las tiendas y lugares de entretenimiento de la zona incluyen Costco, el Regal Edwards Theater, Chipotle y varios restaurantes locales, entre otros. Convenientemente ubicado cerca de apartamentos de lujo, tiendas minoristas, hoteles, lugares de entretenimiento y restaurantes, este sitio es ideal para la remodelación de tiendas minoristas o de uso mixto.
Elaborado por
1.34 Acres SW Corner of Richmond & Las Palmas | 4041 Richmond Ave
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