
PECAN APARTMENTS | 404 W Coombs St
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PECAN APARTMENTS 404 W Coombs St
Edificio residencial 10 unidades En venta Alvin, TX 77511


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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Buenas mejoras en Upside Post
- 1/2 milla al sur del centro de Alvin
- El comprador adquirirá un nuevo préstamo
- 32 millas al sureste de Houston, Texas
RESUMEN EJECUTIVO
PECAN: es una oportunidad de mejora del valor. La propiedad se ofrece «todo en efectivo» (se requiere un nuevo préstamo). Pecan es un complejo de apartamentos estilo jardín de 10 unidades, de grado «C+», ubicado en un área «C+» de Alvin, Texas. Se encuentra aproximadamente a 32 millas al sureste del centro de Houston, Texas. La propiedad cuenta con un contador individual para la electricidad y un contador maestro para el gas y el agua (el propietario factura el agua). Para obtener ingresos adicionales, es posible que un nuevo propietario pueda facturar el gas y la basura. El propietario ha realizado algunas mejoras, pero parece que hay una buena ventaja con las continuas mejoras exteriores e interiores.
La propiedad tiene entrada y salida desde las calles Coombs y Taylor. Se encuentra a poca distancia a pie de la calle S. Gordon, a menos de una milla de la autopista 6, aproximadamente a 1 milla de la autopista 35 Loop, a poca distancia de la escuela secundaria Alvin y la academia Rise. La escuela primaria Alvin dista aproximadamente 2 millas y Alvin Jr está a poco más de una milla y media. Alto. La propiedad se encuentra al otro lado de la calle de una guardería y centro de aprendizaje cristiano. Pecan se encuentra aproximadamente a 1/2 milla al sur del centro de Alvin, Texas.
La propiedad tiene entrada y salida desde las calles Coombs y Taylor. Se encuentra a poca distancia a pie de la calle S. Gordon, a menos de una milla de la autopista 6, aproximadamente a 1 milla de la autopista 35 Loop, a poca distancia de la escuela secundaria Alvin y la academia Rise. La escuela primaria Alvin dista aproximadamente 2 millas y Alvin Jr está a poco más de una milla y media. Alto. La propiedad se encuentra al otro lado de la calle de una guardería y centro de aprendizaje cristiano. Pecan se encuentra aproximadamente a 1/2 milla al sur del centro de Alvin, Texas.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Otros ingresos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Otros ingresos | |
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Pérdida de vacío | |
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Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 699 m² |
N.º de unidades | 10 | Ocupación media | 90% |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1984 |
Estilo del apartamento | Edificios bajos | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
Clase de edificio | C | Zona de oportunidad |
Sí
|
Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
Tipo de venta | Inversión |
N.º de unidades | 10 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
Tamaño del edificio | 699 m² |
Ocupación media | 90% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1984 |
Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Vestidores
- Despensa
- Porche
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 10 | 861,37 € | 76 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 3460-0045-000 | Evaluación de las mejoras | 593.036 € (2023) |
Evaluación del terreno | 44.929 € (2023) | Evaluación total | 637.966 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3460-0045-000
Evaluación del terreno
44.929 € (2023)
Evaluación de las mejoras
593.036 € (2023)
Evaluación total
637.966 € (2023)
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