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404 Rue Ontario E
Locales 105 m² En alquiler Montréal, QC H2L 1N6
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ASPECTOS DESTACADOS
- Es una propiedad con un potencial muy alto
- Da acceso al transporte público
- Está muy bien ubicado geográficamente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 105 m² | 1-10 Años | 257,68 € /m²/año 21,47 € /m²/mes 26.931 € /año 2.244 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2
Es una propiedad muy bien ubicada en el corazón del Barrio Latino. Tiene una superficie de 1125 pies cuadrados y un alquiler de 3400 euros al mes.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Paredes de ladrillo
- Del tablero al suelo
- Mucha luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 404 RUE ONTARIO E , MONTRÉAL, QC H2L 1N6
| Espacio total disponible | 105 m² | Superficie bruta alquilable | 412 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1875 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 105 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 412 m² |
| Año de construcción | 1875 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad excepcional para alquilar un espacio comercial/de oficinas en el corazón del Barrio Latino. El espacio tiene un total de 1,125 pies cuadrados y cuenta con una hermosa luz natural. La ubicación es legendaria, ya que se encuentra en la esquina de St-Denis y Ontario, por lo que es ideal para garantizar el éxito de cualquier empresa que decida establecerse aquí. La accesibilidad, la visibilidad y el tráfico peatonal en la zona son incomparables. Posibilidad de subdivisión, disponible de inmediato, y opciones de estacionamiento disponibles ($). Este espacio ofrece un enorme potencial comercial, ¡no se pierda esta oportunidad!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
404 Rue Ontario E
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