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404 Opelika Rd
Oficinas 144 m² En alquiler Auburn, AL 36830
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ASPECTOS DESTACADOS
- Señalización en Opelika Rd.
- +/- 16.000 vehículos al día en la intersección de Opelika Rd y Ross St
- Al lado de la oficina de correos de EE. UU.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A & B | 144 m² | Negociable | 240,65 € /m²/año 20,05 € /m²/mes 34.653 € /año 2.888 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A & B
**CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA PROPIEDAD** Rótulo visible en Opelika Rd Ubicación conveniente para todo Auburn Fácil acceso de entrada y salida Ubicación inmejorable **RESUMEN DE LA PROPIEDAD** Renta solicitada: 3.000 $ al mes Año de construcción: 1955 Superficie total: 1.550 pies cuadrados **CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA UBICACIÓN** Junto a la oficina de correos de EE. UU. Intersección con semáforo Amplio aparcamiento 6 oficinas o salas 1 cocina Sala de copias/almacenamiento 2 baños
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 6 Oficinas privadas
- Listo para usar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Sala de impresión/copia
- Balcón
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
- Arrendamiento profesional
- Amplio estacionamiento
- 6 oficinas o habitaciones
- 1 cocina
- Sala de fotocopias/almacenamiento
- 2 baños
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 404 OPELIKA RD , AUBURN, AL 36830
| Espacio total disponible | 144 m² | Superficie bruta alquilable | 281 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1955/2020 |
| Espacio total disponible | 144 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 281 m² |
| Año de construcción/renovación | 1955/2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Increíble oportunidad de arrendar inmuebles de oficinas en Opelika/Auburn, en rápido crecimiento. Actualmente, seis personas al día se mudan a Opelika/Auburn. Espacio de oficina altamente visible justo al lado del centro de Auburn, en un corredor local muy transitado. ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD Señalización en Opelika Rd Cerca de todo Auburn Fácil entrada y salida Ubicación irremplazable RESUMEN DE LA PROPIEDAD Alquiler solicitado: 3,000 dólares al mes Año de construcción: 1955 SF total: 1,550 PUNTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN Al lado de la oficina de correos de EE. UU. Intersección señalizada Amplio estacionamiento 6 oficinas o habitaciones 1 cocina Sala de copias/almacenamiento 2 baños
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
404 Opelika Rd
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