404 Front St
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404 Front St
Edificio residencial 12 unidades 3.174.732 € (264.561 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,24 % Sumas, WA 98295
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Junto a la escuela primaria Sumas
- Gestionado profesionalmente
- Bloquea restaurantes y tiendas
RESUMEN EJECUTIVO
¡Complejo de apartamentos de 12 unidades (3 complejos cuádruples) en la unida comunidad de Sumas! Ubicado justo al lado de la escuela primaria Sumas en una zona tranquila de la ciudad, pero a solo unas cuadras de los establecimientos de comida y venta minorista en la Ruta Estatal 9. Las unidades son de 3 dormitorios y 2,5 baños con cocinas totalmente equipadas, lavadora/secadora, pisos de vinilo y moqueta y patio al aire libre. Amplio estacionamiento en el lugar para inquilinos. Gestionado profesionalmente desde su construcción en 2019 con un sólido historial de alquileres.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.174.732 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 264.561 € | Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.672 m² |
| Tasa de capitalización | 5,24 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 12 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 3.174.732 € |
| Precio por unidad | 264.561 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,24 % |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,23 ha |
| Tamaño del edificio | 1.672 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2019 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Espacio de almacenamiento
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Alfombra
- Suelos de vinilo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 12 | 1.780 € | 111 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 3.063.331 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 490.982 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 2.572.349 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
490.982 € (2023)
Evaluación de las mejoras
2.572.349 € (2023)
Evaluación total
3.063.331 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RH |
| RH |
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