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404 14th St

Flex 929 m² En venta San Diego, CA 92101 5.434.494 € (5.850 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Diseño flexible con oficinas acristaladas, sala de conferencias y espacio de almacén
Estacionamiento cerrado y entrada segura

Techos altos con luz natural

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de propietario/usuario o inversión en East Village/Downtown.
Edificio independiente, ubicado en esquina, frente a un parque público.
Parcela de ± 15 000 pies cuadrados, edificio de ± 10 000 pies cuadrados con un área exterior o estacionamiento seguro de ± 5000 pies cuadrados.
Gran potencia con 800 amperios, servicio trifásico/4 hilos. Se requieren reparaciones eléctricas diferidas.
La zonificación es el énfasis residencial del distrito planificado del centro de la ciudad (CCPD-RE).
Potencial excelente oportunidad de desarrollo multifamiliar/de uso mixto.

404 14th St - For Sale 2024

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.434.494 €	Superficie bruta alquilable	929 m²
Precio por m²	5.850 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1957
Tipo de inmueble	Flex	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Centro de datos Flex - Showrooms Local - Locales exentos Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas	Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Tamaño de la parcela	0,14 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	5.434.494 €
Precio por m²	5.850 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Centro de datos Flex - Showrooms Local - Locales exentos Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,14 ha
Superficie bruta alquilable	929 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1957
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,08/1.000 m²
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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El paraíso del peatón (96)

Transit Score®

Transporte público excelente (80)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (80)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	535-155-07	Evaluación de las mejoras	750.767 €
Evaluación del terreno	372.383 €	Evaluación total	1.123.150 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

535-155-07

Evaluación del terreno

372.383 €

Evaluación de las mejoras

750.767 €

Evaluación total

1.123.150 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C (Énfasis residencial en el distrito planificado de Centre City (CCPD-RE))
C (Énfasis residencial en el distrito planificado de Centre City (CCPD-RE))

(619) 243-1244

CONTACTO

Jack Kirk
Strom Commercial Real Estate

ID del anuncio: 29243332
Fecha en el mercado: 10/08/2023
Última actualización:
Dirección: 404 14th St, San Diego, CA 92101

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