Moreland - 4plex - Phoenix, AZ | 4034 E Moreland St
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Moreland - 4plex - Phoenix, AZ 4034 E Moreland St
Edificio residencial 4 unidades 1.226.171 € (306.543 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,20 % Phoenix, AZ 85008
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Energía solar propia
- lavadora y secadora en la unidad
- patios privados por unidad
RESUMEN EJECUTIVO
¡Llave en mano completamente remodelada! ¡CUÁDRUPLE!
Recaudando 7.600 dólares al mes. Con paneles solares propios. Medidores individuales. ¡Techo, electricidad y fontanería renovados! techos más nuevos, ventanas de doble panel y estuco.
Posibilidad de aumentar los alquileres o añadir extras. Con solo 4.800 dólares al año, el límite máximo podría situarse en el 6,2% o el 5,8% sin problemas.
exactamente la misma distribución de 2 dormitorios y 1 baño.
Cada unidad está equipada con una lavadora y secadora apilables de tamaño completo, con su propio patio privado y un patio de bajo mantenimiento. ¡Cada inquilino tiene estacionamiento cubierto!
Ubicado en un vecindario prometedor.
Recaudando 7.600 dólares al mes. Con paneles solares propios. Medidores individuales. ¡Techo, electricidad y fontanería renovados! techos más nuevos, ventanas de doble panel y estuco.
Posibilidad de aumentar los alquileres o añadir extras. Con solo 4.800 dólares al año, el límite máximo podría situarse en el 6,2% o el 5,8% sin problemas.
exactamente la misma distribución de 2 dormitorios y 1 baño.
Cada unidad está equipada con una lavadora y secadora apilables de tamaño completo, con su propio patio privado y un patio de bajo mantenimiento. ¡Cada inquilino tiene estacionamiento cubierto!
Ubicado en un vecindario prometedor.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.226.171 € | Tamaño del edificio | 650 m² |
| Precio por unidad | 306.543 € | Ocupación media | 100% |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 6,20 % | Año de construcción/renovación | 1963/2023 |
| N.º de unidades | 4 | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio | 1.226.171 € |
| Precio por unidad | 306.543 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,20 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Tamaño del edificio | 650 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1963/2023 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Sistema de seguridad
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Sala familiar
- Patio
- Libre de humo
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Libre de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1.806 € | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 125-20-025 | Evaluación total | 7.383 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
125-20-025
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
7.383 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R4 |
| R4 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
The Agency Collective
Moreland - 4plex - Phoenix, AZ | 4034 E Moreland St
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