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Brentwood Town Square 4031-4190 Brownsville Rd
Oficinas 183 – 1.167 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15227
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de oficinas y tiendas de clase A de 3 pisos ubicado en Brentwood Towne Square
- Amplio estacionamiento en el lugar para inquilinos y clientes
- Acceso directo y frente a la Ruta 51 para facilitar los desplazamientos
- Acceso inmediato a docenas de servicios: tiendas, restaurantes, bancos y servicios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 123 | 490 m² | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo 129 | 191 m² | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 239 | 304 m² | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 269 | 183 m² | 1-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
121 Towne Square Way - Planta baja, módulo 123
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Amplio estacionamiento
121 Towne Square Way - Planta baja, módulo 129
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Amplio estacionamiento
121 Towne Square Way - Planta 1, módulo 239
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Amplio estacionamiento
121 Towne Square Way - Planta 1, módulo 269
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BRENTWOOD TOWN SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3.073
- Internacional
- AT&T Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- 10.884
- Internacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.468
- Internacional
- GNC
- Centro de nutrición
- 3.695
- Internacional
- Sally Beauty
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 3.295
- Internacional
- United States Postal Service
- Servicios empresariales/copia/postales
- 35.085
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3.073 | Internacional |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 10.884 | Internacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.468 | Internacional |
| GNC | Centro de nutrición | 3.695 | Internacional |
| Sally Beauty | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 3.295 | Internacional |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 35.085 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4031-4190 BROWNSVILLE RD , PITTSBURGH, PA 15227
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio de oficinas disponible para alquilar en Brentwood Towne Square, un emocionante desarrollo de oficinas y tiendas ubicado en el corazón de Brentwood, Pensilvania: un distrito residencial a solo 5 millas al sur del centro de Pittsburgh. El edificio A, un edificio de oficinas y tiendas de clase A de 3 pisos ubicado en la esquina de Brentwood Towne Square, actualmente ofrece tres vacantes listas para ser ocupadas: 5.271 RSF en el primer piso, así como un espacio de 1.967 RSF y una suite de 3.269 RSF en el segundo piso. Estas instalaciones ofrecen abundante luz natural, pisos alfombrados, iluminación empotrada, techos abatibles, oficinas privadas y precios de arrendamiento atractivos. El primer y tercer nivel del edificio son principalmente para inquilinos minoristas; el segundo piso consiste principalmente en espacio de oficinas y se puede acceder a él desde las entradas del tercer y primer piso. Los inquilinos del edificio A de Brentwood Towne Square tendrán acceso inmediato a una serie de servicios: el centro comercial alberga Giant Eagle, Starbucks, Tropical Smoothie Cafe, GNC, Anytime Fitness, una sucursal de USPS, China Wok, First National Bank, Dollar Tree, Sally Beauty y más. Además, hay varios restaurantes disponibles a poca distancia a pie de la plaza, como: Chipotle, Wendy's, The Crack'd Egg, McDonald's, JT's, Them Lounge, Pho 51 y Subway. El edificio A también está frente a la Ruta 51 para facilitar el acceso al trabajo, así como un amplio estacionamiento en el lugar disponible tanto para inquilinos como para clientes. Varias paradas de transporte público rodean el sitio, que ofrecen servicio de autobús a tres ubicaciones diferentes a 5 minutos a pie del edificio de oficinas. El centro de Pittsburgh está a solo 23 minutos en coche, mientras que el aeropuerto internacional de la ciudad está a 45 minutos en coche del camping. Además, Brentwood Towne Square se encuentra a 15 minutos en coche de varios municipios circundantes, como Bethel Park, Pleasant Hills, Whitehall, Castle Shannon y Baldwin. ¡Póngase en contacto con Jeff Deitrick para obtener más información sobre la propiedad y/o el alquiler!
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Brentwood Town Square | 4031-4190 Brownsville Rd
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