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4030 Carrick Drive (5.47 ac) 4030 Carrick Dr
Terreno 2,21 ha En venta 974.066 € Medina, OH 44256
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La Ruta Estatal 18 (Medina Road) se ensanchó recientemente y la intersección señalizada por Foote Rd. mejoró.
- 4 acres de terreno edificable, además de espacios verdes adicionales para satisfacer los requisitos de espacio abierto de la zonificación municipal.
- Grandes volúmenes de tráfico en la carretera estatal 18 y una enorme exposición desde el edificio médico adyacente del hospital universitario.
- El sitio cuenta con dos medios de acceso desde la carretera estatal 18 (a través de Waterford Drive y a través de la intersección señalizada de Foote Road).
- Todos los servicios públicos disponibles en el sitio.
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 974.066 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 2,21 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 974.066 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 2,21 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela Sublot-2
| Precio | 974.066 € | Tamaño de la parcela | 2,21 ha |
| Precio por ha | 440.030,77 € |
| Precio | 974.066 € |
| Precio por ha | 440.030,77 € |
| Tamaño de la parcela | 2,21 ha |
Lote dividido en zonas comerciales que permite usos minoristas, de oficina, médicos/dentales, de servicios financieros y de servicios personales. Junto al centro de salud Medina del Hospital Universitario. ¡Ubicado en el municipio de Medina, que no tiene impuestos municipales sobre la renta!
DESCRIPCIÓN
Estos 5.47 acres son el último lote disponible que queda en la subdivisión del Parque Empresarial de Waterford, que está anclada por el Centro de Salud Medina del Hospital Universitario. Actualmente se está construyendo una guardería de Primrose Schools en el Sublot-3, cuya fecha de finalización está prevista para septiembre de 2024. Junto a la subdivisión se encuentran los Waterford Village Apartments (una comunidad multifamiliar de 194 unidades exitosa y bien mantenida). El sitio tiene dos puntos de acceso a la ruta estatal 18 (también conocida como Medina Road). El primero es a través de Foote Road, que es una intersección totalmente señalizada. La segunda es por Waterford Drive hacia el este. ODOT amplió recientemente la Ruta Estatal 18, lo que mejora considerablemente el rendimiento del tráfico y la accesibilidad a nuestro sitio. Se divide en zonas comerciales para permitir una variedad de usos, incluidos consultorios, médicos o dentales, tiendas minoristas, servicios financieros, establecimientos de servicios personales, etc. Como la propiedad está ubicada en un municipio (fuera de los límites de la ciudad de Medina), no hay impuesto municipal sobre la renta. Medina es una de las áreas de más rápido crecimiento de la región, tanto en términos de crecimiento comercial y minorista como de desarrollo residencial de alta gama.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 201.644 € | |
| Evaluación del terreno | 593.511 € | Evaluación total | 795.155 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-L (Zonificado comercialmente para permitir una variedad de usos, incluidos comercios minoristas, oficinas, servicios médicos/dentales, servicios financieros, establecimientos de servicios personales, etc.) |
| B-L (Zonificado comercialmente para permitir una variedad de usos, incluidos comercios minoristas, oficinas, servicios médicos/dentales, servicios financieros, establecimientos de servicios personales, etc.) |
Elaborado por
4030 Carrick Drive (5.47 ac) | 4030 Carrick Dr
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