403 SW 12th Ave
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403 SW 12th Ave
Edificio residencial 4 unidades 1.691.926 € (422.981 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,81 % Miami, FL 33130
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación céntrica cerca del centro de Miami, el distrito financiero de Brickell y la famosa calle Ocho: excelente accesibilidad a pie
- Nuevo certificado de ocupación 2024
- Lavandería dentro de todas las unidades
- Zonificación comercial de T5O: trabajo, vivienda y alquileres legales a corto plazo
- Nuevo aire acondicionado central en todas las unidades
- Ventanas y puertas de impacto
RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo. Edificio impecablemente restaurado en el corazón del barrio de La Pequeña Habana de Miami. Zonificación transitoria y de trabajo de T5O. Opere un alquiler legal a corto plazo. El edificio tiene cuatro unidades, 2 camas más estudio, 1 baño cada una, nuevo certificado de ocupación, cuatro (4) contadores eléctricos, un total de 8 dormitorios y 4 estudios, 4 baños, un medidor de agua principal, electricidad y paneles nuevos de 600 amperios, plomería nueva, aires acondicionados centrales nuevos en todas las unidades, ventanas y puertas de impacto, paneles de yeso nuevos en todo el edificio y aislamiento, nuevas cocinas personalizadas con encimeras de cuarzo, baños nuevos y pintura nueva en todas partes. La propiedad también cuenta con una valla de privacidad y un patio ajardinado profesionalmente.
La propiedad está ubicada cerca de Downton Miami y del distrito financiero de Brickell, a poca distancia de la Calle Ocho, restaurantes y lugares de entretenimiento, lugares de culto, Walgreens, CVS, Publix, escuelas, parques y tiendas de primera clase, con fácil acceso al transporte.
Oportunidad única de adquirir una casa multifamiliar completamente renovada en el corazón de la Pequeña Habana.
La propiedad está ubicada cerca de Downton Miami y del distrito financiero de Brickell, a poca distancia de la Calle Ocho, restaurantes y lugares de entretenimiento, lugares de culto, Walgreens, CVS, Publix, escuelas, parques y tiendas de primera clase, con fácil acceso al transporte.
Oportunidad única de adquirir una casa multifamiliar completamente renovada en el corazón de la Pequeña Habana.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 8+4 | 4 | 2.651 € | 82 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-4102-005-4100 | Evaluación total | 555.460 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-4102-005-4100
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
555.460 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | T5-O (Miami 21. Zonificación comercial T5-O. Uso principal. Unidades multifamiliares de 2 a 9.) |
| T5-O (Miami 21. Zonificación comercial T5-O. Uso principal. Unidades multifamiliares de 2 a 9.) |
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