Parachute Plasma | 4026 Prince
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Parachute Plasma 4026 Prince
Local 604 m² En venta Clovis, NM 88101 4.724.127 € (7.823 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento Absolute Triple Net (NNN) a largo plazo y completamente nuevo por 20 años
- Opciones de renovación del inquilino por cuatro (4) o cinco (5) años, lo que eleva el posible plazo de arrendamiento a 40 años
- Los aumentos de alquiler del dos por ciento (2%) se producen anualmente a partir del sexto año
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un Parachute Plasma ubicado en 4026 North Prince Street, Clovis, Nuevo México 88101. El sitio consta de aproximadamente 6500 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 2,86 acres. Este plasma para paracaídas está sujeto a un contrato de arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzará una vez que se cierre el depósito en garantía. El alquiler anual será de 372.753 dólares y está previsto un aumento del 2,00% anual a partir del sexto año.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
604 m²
Año de construcción
2023
Precio
4.724.127 €
Precio por m²
7.823 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
354.309 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,16 ha
Parking
53 Espacios (87,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
61 m en Utah Street
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 121201301823500 | Evaluación de las mejoras | 635.368 € |
| Evaluación del terreno | 70.085 € | Evaluación total | 705.453 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
121201301823500
Evaluación del terreno
70.085 €
Evaluación de las mejoras
635.368 €
Evaluación total
705.453 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Joseph Kelly -
NNN Pro Group
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Elaborado por
Parachute Plasma | 4026 Prince
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