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Applebee's - Lubbock, TX 4025 S Loop 289

Local 501 m² En venta Lubbock, TX 79423 2.596.704 € (5.188 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Quedan más de 7 años en un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) sin responsabilidades del propietario
Sólida garantía de RMH Franchise Holdings: actualmente opera más de 130 restaurantes en 14 estados
Ubicado estratégicamente junto a un supercentro de Walmart, lo que permite un excelente recuento de tráfico diario

Los aumentos anuales de alquiler brindan una cobertura saludable contra la inflación
Texas es un estado libre de impuestos
Ubicado justo al lado de la autopista 289, por la que pasan más de 73 000 vehículos por día

RESUMEN EJECUTIVO

Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta los 5.388 pies cuadrados Applebee's ubicados en 4025 South Loop 289 en Lubbock, Texas. Esta oferta incluye la permanencia de más de 7 años en un contrato de arrendamiento triple neto (NNN) sin responsabilidades del propietario y aumentos anuales de alquiler que proporcionan una sólida cobertura contra la inflación. Esta ubicación cuenta con la garantía de RMH Franchise Holdings, con más de 130 restaurantes en 14 estados. Con un alto rendimiento, incrementos anuales poco frecuentes y un arrendamiento triple neto (NNN), este activo ofrece una oportunidad atractiva para un inversor.

En colaboración con Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman Lic. IMPUESTO #644481

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar o restaurante

Tamaño del edificio

501 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1994/2010

Precio

2.596.704 €

Precio por m²

5.188 €

Tasa de capitalización

6,75 %

Ingresos netos de explotación

175.277 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,09

Tamaño de la parcela

0,54 ha

Parking

50 Espacios (99,89 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

84 m en S Loop 289

AMENITIES

Visibilidad de la autopista

Cartel en poste

Restaurante

Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

Applebee’s
Servicios de alojamiento y comidas
501 m²
350,11 €
Triple neto
Dic. 2032

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Applebee’s	Servicios de alojamiento y comidas	501 m²	350,11 €	Triple neto		Dic. 2032