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The Gateway Center 4024 N Prince St

Local 1.951 m² 95 % Alquilado En venta Clovis, NM 88101 3.944.658 € (2.022 €/m²) Tasa de capitalización 8,39 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente visibilidad y acceso

RESUMEN EJECUTIVO

Clovis, Nuevo México, es un mercado en desarrollo que continúa creciendo a medida que nuevos negocios continúan expandiéndose en el área. Los minoristas nacionales de la zona incluyen: Chili's, Red Lobster, Rib Crib, Denny's, Del Taco, Big Five Sporting Goods, Chipotle, Buffalo Wild Wings, Lowes Home Improvement, Dillard's, JC Penny's, Ashley's Home Furniture, etc. Este centro cuenta con 8 suites y actualmente está arrendado a inquilinos nacionales, incluidos Russell Cellular, CATO Fashions, Sally Beauty Supply y más.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

1.951 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2003

Precio

3.944.658 €

Precio por m²

2.022 €

Tasa de capitalización

8,39 %

Ingresos netos de explotación

331.049 €

Porcentaje alquilado

95 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,14

Tamaño de la parcela

1,37 ha

Zonificación

Parking

188 Espacios (96,36 plazas por 1.000 m² alquilados)

Minorista
99,999 SF
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The Cato Corporation, a leading specialty retailer with corporate offices located in Charlotte, NC, operates under three concepts, “Cato”, “Versona” and “It’s Fashion”. Each concept targets a different customer base, occupies a unique niche, and provides growth opportunities. Across all concepts, the Company provides the latest in fashion apparel and accessories, superior customer service and exceptional values. With stores nationally spread out, The Cato Corporation offers a broad assortment of on-trend fashion styles for any occasion – work or play, dressy or casual in missy and plus sizes at value prices every day. The company focuses on delivering excellence in fit, quality, fabrics and selection.

Servicios
99,999 SF
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