Miller's Ale House | 40220 US-27
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Miller's Ale House 40220 US-27
Local 669 m² 100 % Alquilado En venta Davenport, FL 33837 6.121.461 € (9.152 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ADYACENTE AL HOSPITAL REGIONAL
- MERCADO DE FLORIDA DE ALTO CRECIMIENTO
- PARQUES DISNEY CERCANOS Y CIENTOS DE APARTAMENTOS NUEVOS
RESUMEN EJECUTIVO
SÓLIDOS FUNDAMENTOS DE ARRENDAMIENTO
- Nuevos abdominales de 15 años. Arrendamiento de terreno de NNN
- Incrementos anuales del 2%
- Cuatro (4) opciones de renovación de cinco (5) años cada una
- Sin responsabilidades del propietario
PARQUES DE DISNEY CERCANOS Y CIENTOS DE APARTAMENTOS NUEVOS
- Se entregaron más de 200 unidades de apartamentos el año pasado y otras 360 en construcción
- A menos de 20 millas de Disney World, que tiene un promedio de más de 58 millones de visitantes anuales
FUERTE TRÁFICO Y ACCESIBILIDAD
- Ubicado en la esquina blanda de una intersección con mucho tráfico entre la US Hwy 27 (74k VPD) y Park Place Blvd y Holly Hill Fruit Rd
- Hay varios puntos de entrada y salida en la US Hwy 27 y Park Place Boulevard, con acceso directo a otras tiendas
JUNTO AL HOSPITAL REGIONAL
- Ubicado al lado de AdventHealth Heart of Florida
- La ubicación del corazón de Florida cuenta con más de 200 camas
- En la división de AdventHealth Central Florida, se atiende a más de 3,4 millones de pacientes al año
NUEVA CONSTRUCCIÓN
- Miller's Ale House, de nueva construcción, edificio que está siendo construido por un inquilino con el prototipo de restaurante más nuevo
- Paquete sobredimensionado, que protege contra posibles daños en caso de que sea necesaria una futura remodelación
MERCADO DE FLORIDA DE ALTO CRECIMIENTO
- Entre 2018 y mayo de 2023, Davenport, Florida, experimentó un crecimiento del 163%, pasando de 5.328 a más de 14.000 personas
- Este fuerte período de crecimiento demuestra el abandono de las superpobladas ciudades vecinas de Orlando y Tampa
- Nuevos abdominales de 15 años. Arrendamiento de terreno de NNN
- Incrementos anuales del 2%
- Cuatro (4) opciones de renovación de cinco (5) años cada una
- Sin responsabilidades del propietario
PARQUES DE DISNEY CERCANOS Y CIENTOS DE APARTAMENTOS NUEVOS
- Se entregaron más de 200 unidades de apartamentos el año pasado y otras 360 en construcción
- A menos de 20 millas de Disney World, que tiene un promedio de más de 58 millones de visitantes anuales
FUERTE TRÁFICO Y ACCESIBILIDAD
- Ubicado en la esquina blanda de una intersección con mucho tráfico entre la US Hwy 27 (74k VPD) y Park Place Blvd y Holly Hill Fruit Rd
- Hay varios puntos de entrada y salida en la US Hwy 27 y Park Place Boulevard, con acceso directo a otras tiendas
JUNTO AL HOSPITAL REGIONAL
- Ubicado al lado de AdventHealth Heart of Florida
- La ubicación del corazón de Florida cuenta con más de 200 camas
- En la división de AdventHealth Central Florida, se atiende a más de 3,4 millones de pacientes al año
NUEVA CONSTRUCCIÓN
- Miller's Ale House, de nueva construcción, edificio que está siendo construido por un inquilino con el prototipo de restaurante más nuevo
- Paquete sobredimensionado, que protege contra posibles daños en caso de que sea necesaria una futura remodelación
MERCADO DE FLORIDA DE ALTO CRECIMIENTO
- Entre 2018 y mayo de 2023, Davenport, Florida, experimentó un crecimiento del 163%, pasando de 5.328 a más de 14.000 personas
- Este fuerte período de crecimiento demuestra el abandono de las superpobladas ciudades vecinas de Orlando y Tampa
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
669 m²
Año de construcción
2024
Precio
6.121.461 €
Precio por m²
9.152 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
336.714 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
1,53 ha
Fachada
90 m en U.S. 27
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 27-26-31-708500-010090 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 481.421 € | Evaluación total | 481.421 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
27-26-31-708500-010090
Evaluación del terreno
481.421 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
481.421 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Miller's Ale House | 40220 US-27
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