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4021 W Belle Plaine Ave

Edificio residencial 6 unidades 1.010.449 € (168.408 €/Unidad) Chicago, IL 60641

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ventaja de alquiler
  • 6 plazas de aparcamiento
  • A una cuadra de la parada de la línea azul de Irving Park de la CTA
  • Lavandería in situ

RESUMEN EJECUTIVO

El 4021 W. Belle Plaine se encuentra en el barrio Old Irving Park de Chicago, Illinois. La propiedad en cuestión consta de (4) unidades de 2 dormitorios y (2) unidades de 1 dormitorio y 1 baño. Hay seis espacios de estacionamiento en superficie en la parte trasera del edificio que actualmente no se alquilan con un cargo adicional. Además, hay lavandería en el lugar, las máquinas funcionan con monedas: 2 lavadoras y 2 secadoras. El edificio se calienta mediante un sistema de caldera de agua caliente. Los alquileres están muy por debajo del precio del mercado y está listo para una mejora en los acabados para capitalizar el sólido mercado de alquiler de Old Irving Park. La propiedad está ubicada a una cuadra de la parada de la línea azul CTA Irving Park de la CTA, por lo que es conveniente para quienes viajan tanto al centro de Chicago como al aeropuerto internacional O'Hare

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 82.738 € 157,63 €
Impuestos 15.215 € 28,99 €
Gastos de explotación 29.895 € 56,95 €
Gastos totales 45.110 € 85,94 €
Ingresos netos de explotación 37.628 € 71,69 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 82.738 €
Anual por m² 157,63 €
Impuestos
Anual 15.215 €
Anual por m² 28,99 €
Gastos de explotación
Anual 29.895 €
Anual por m² 56,95 €
Gastos totales
Anual 45.110 €
Anual por m² 85,94 €
Ingresos netos de explotación
Anual 37.628 €
Anual por m² 71,69 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.010.449 €
Precio por unidad 168.408 €
Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 6
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,05 ha
Tamaño del edificio 525 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1964

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso controlado
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Libre de humo
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 4 1.213 € 121
1+1 2 1.091 € 88
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Transit Score®
Transporte público excelente (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
13-15-424-004-0000
Evaluación del terreno
20.553 € (2024)
Evaluación de las mejoras
51.304 € (2024)
Evaluación total
71.857 € (2024)
Impuestos anuales
15.215 € (28,99 €/m²)
Año fiscal
2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación B1-2 (Distrito comercial del vecindario)
B1-2 (Distrito comercial del vecindario)
  • ID del anuncio: 33636229

  • Fecha en el mercado: 25/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4021 W Belle Plaine Ave, Chicago, IL 60641

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