Dollar Tree | 4021 E Ashlan Ave
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Dollar Tree 4021 E Ashlan Ave
Local 1.124 m² 100 % Alquilado En venta Fresno, CA 93726 2.288.586 € (2.037 €/m²) Tasa de capitalización 5,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nueva extensión del contrato de arrendamiento del 1 de abril de 2025 al 31 de abril de 2030
- Excelente oportunidad de compra en Fresno
- Este edificio ofrece +/-12.096 pies cuadrados de espacio comercial ocupado por Dollar Tree, situado en un terreno de +/- 0.50 acres.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excelente oportunidad de inversión independiente en Fresno, California, se encuentra a 1/2 milla de la autopista Sierra 68 y a 1,45 millas de la autopista 41 de Yosemite
Este edificio ofrece más de 12 0,96 pies cuadrados de espacio comercial ocupado por Dollar Tree, situado en un terreno de +/- 0,50 acres.
El activo está dividido en la zona comercial C-3
El precio de venta es de 2.378.888,80 dólares de capitalización del 5,4%, con un NOI de 128.460 dólares del 1 de abril de 2025 al 31 de marzo de 2030
Este edificio ofrece más de 12 0,96 pies cuadrados de espacio comercial ocupado por Dollar Tree, situado en un terreno de +/- 0,50 acres.
El activo está dividido en la zona comercial C-3
El precio de venta es de 2.378.888,80 dólares de capitalización del 5,4%, con un NOI de 128.460 dólares del 1 de abril de 2025 al 31 de marzo de 2030
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.124 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1998
Precio
2.288.586 €
Precio por m²
2.037 €
Tasa de capitalización
5,40 %
Ingresos netos de explotación
123.584 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,55
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
C-3 - Comercial
Parking
42 Espacios (37,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
32 m en E Ashlan Ave
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 428-300-29 | Evaluación de las mejoras | 1.441.383 € |
| Evaluación del terreno | 332.233 € | Evaluación total | 1.773.616 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
428-300-29
Evaluación del terreno
332.233 €
Evaluación de las mejoras
1.441.383 €
Evaluación total
1.773.616 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar Tree | 4021 E Ashlan Ave
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