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Belt Line Square 4021 Belt Line Rd
Locales 158 – 476 m² En alquiler Addison, TX 75001
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en el centro comercial de Addison con excelente acceso a Belt Line Road.
- Las opciones de arrendamiento varían de 1,700 a 12,823 pies cuadrados, adecuadas para diversas necesidades comerciales.
- Sólida demografía local con más de 263,000 habitantes diurnos en un radio de cinco millas.
- Renovado en 2014, ofrece modernos espacios comerciales y de oficinas.
- Rodeado de los principales minoristas nacionales como PetSmart, Kroger y Office Depot.
- Precios competitivos a partir de 25$ en términos de PSF y NNN.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 107 | 158 – 476 m² | Negociable | 258,34 € /m²/año 21,53 € /m²/mes 122.909 € /año 10.242 € /mes | Triple neto (NNN) |
4021 Belt Line Rd - Planta 1, módulo 107
Comercio minorista, antiguo sistema de audio para automóviles. 3 puertas enrollables
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- 3 Muelles de carga
- puerta enrollable
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BELT LINE SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- O'Reily Auto Parts
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| O'Reily Auto Parts | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4021 BELT LINE RD , ADDISON, TX 75001
| Espacio total disponible | 476 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Mín. Divisible | 158 m² | Fachada | 113,08 m activado Belt Line Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.051 m² |
| Parking | 165 Espacios | Superficie total del terreno | 1,74 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 1982 |
| Espacio total disponible | 476 m² |
| Mín. Divisible | 158 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 165 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 113,08 m activado Belt Line Rd |
| Superficie bruta alquilable | 4.051 m² |
| Superficie total del terreno | 1,74 ha |
| Año de construcción | 1982 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido a Belt Line Square, un centro comercial de primer nivel ubicado en el próspero distrito minorista de Addison/Carrollton/Farmers Branch. Este centro ofrece una oportunidad única para arrendar espacios comerciales y de oficinas de primera calidad que oscilan entre 1,700 y 12,823 pies cuadrados, perfectos para las empresas que buscan visibilidad y accesibilidad en un área de alto tráfico. Renovada en 2014, Belt Line Square cuenta con una estética moderna, un amplio estacionamiento y una ubicación estratégica a lo largo de Belt Line Road, rodeada de minoristas nacionales como PetSmart, Kroger y Office Depot. Con una fuerte demografía local, que incluye una población diurna de más de 263,000 habitantes en un radio de cinco millas, este centro es ideal para las empresas que buscan aprovechar una sólida base de consumidores.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Belt Line Square | 4021 Belt Line Rd
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