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4021-4023 Annapolis Rd

Oficina 375 m² En venta Halethorpe, MD 21227 1.538.302 € (4.104 €/m²) Tasa de capitalización 22 %

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RESUMEN EJECUTIVO

¡Abra la puerta a sus sueños empresariales en la vibrante comunidad de Halethorpe, MD! Esta extraordinaria propiedad comercial ofrece un extenso espacio versátil de 4,500 pies cuadrados, complementado con un área total de terreno expansiva de 24,703 pies cuadrados, lo que brinda infinitas posibilidades para su visión empresarial.
Entre para descubrir un interior bellamente actualizado que irradia profesionalismo y estilo. Disfrute de la elegancia de la pintura fresca, las exquisitas molduras para sillas y techos y los llamativos pisos modernos que crean un ambiente acogedor tanto para los clientes como para los empleados. Las nuevas y lujosas alfombras de las áreas clave añaden un toque adicional de comodidad, haciendo de cada visita una experiencia encantadora.
Esta propiedad no se basa solo en la estética; cuenta con mejoras estructurales esenciales, que incluyen un techo y un revestimiento nuevos, lo que garantiza tranquilidad en los próximos años. El área de estacionamiento recientemente ampliada es una ventaja significativa, ya que ofrece un amplio espacio para los clientes, el personal y los eventos, por lo que la accesibilidad es una prioridad. Ubicado en una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales autopistas y servicios locales, el 4023 Annapolis Road está estratégicamente posicionado para maximizar el tráfico peatonal y aumentar la visibilidad de su marca. Esta es su oportunidad de causar una impresión duradera y prosperar en un mercado bullicioso.
Tenga en cuenta que todos los compradores deben estar precalificados y que todas las presentaciones deben programarse con antelación. No se pierda esta increíble oportunidad de establecer o ampliar su presencia en Halethorpe. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y avanzar hacia el futuro del éxito de su negocio!

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
375 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1982/2023
Precio
1.538.302 €
Precio por m²
4.104 €
Tasa de capitalización
22 %
Ingresos netos de explotación
338.426 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
125 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
BL - Local comercial: funeraria aprobada
Parking
30 Espacios (80,03 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Centro de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Baileys Funeral Home & Cremation
  • Servicios
  • -
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Baileys Funeral Home & Cremation Servicios - - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 13-1302001351
  • 13-1302001350
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
524.190 €
  • ID del anuncio: 34964192

  • Fecha en el mercado: 27/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4021-4023 Annapolis Rd, Halethorpe, MD 21227

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