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402 W Pender St

Oficina 5.218 m² 96 % Alquilado En venta Vancouver, BC V6B 1T5

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Se han invertido casi 4 millones de dólares en mejoras de capital para mejorar el carácter del edificio y cumplir con las exigencias del entorno laboral actual.
  • El edificio está equipado con dos encantadores ascensores de pasajeros de estilo histórico.
  • Disfrute de impresionantes vistas del horizonte de la ciudad, las montañas de North Shore y Burrard Inlet desde varios puntos de vista dentro del edificio.
  • Reformas galardonadas: el vestíbulo y los pasillos han sido objeto de una meticulosa restauración, mereciendo elogios por su diseño excepcional y acogedor
  • El edificio tiene capacidad para una amplia gama de usos. Según la ciudad de Vancouver, los usos aprobados existentes dentro del edificio incluyen oficinas generales,
  • Acceso a Internet de alta velocidad por fibra óptica, almacenamiento de bicicletas, calefacción a vapor, ventanas que se pueden abrir y más

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en el corazón del centro de Vancouver, en la prominente intersección de West Pender y Homer Street, 402 West Pender Street refleja la rica historia y el patrimonio arquitectónico de la zona. El edificio se conocía originalmente como The British Columbia Securities Building y, en el contexto de otros edificios comerciales de edad y escala similares, este edificio domina su entorno y es un punto de referencia en la zona. Este galardonado edificio histórico de 9 pisos, más un nivel inferior, tiene aproximadamente 46.558 pies cuadrados y es famoso por su impresionante fachada de ladrillo, piedra y terracota acristalada, complementada con hermosos detalles interiores y exteriores.
El 402 de West Pender Street cuenta con 9 niveles por encima del nivel del suelo, incluido un entresuelo. El nivel inferior/sótano alberga las salas de máquinas y cuenta con casilleros privados seguros y una gran sala común para bicicletas.
Se han invertido casi 4 millones de dólares en mejoras de capital para mejorar el carácter del edificio y satisfacer las exigencias del dinámico entorno laboral actual.
El 402 de West Pender Street representa una oportunidad única de adquirir un activo excepcional en el centro de Vancouver, lo que lo convierte en una perspectiva de inversión excepcional tanto para inversores como para desarrolladores y usuarios-propietarios.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Pender St. W 402

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
5.218 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1912
Ingresos netos de explotación
764.129 €
Porcentaje alquilado
96 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
9 Plantas
Tamaño de planta tipo
477 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
9,21
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
DD - Distrito Centro.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 3-módulo 316-317
  • 50 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Ubicada en el lado noroeste del edificio, esta hermosa unidad (533 pies cuadrados) tiene una luz natural espectacular. Recientemente mejorado: recientemente repintado en blanco y con nuevas persianas enrollables y luces LED. Con moqueta moderna y grandes ventanales que se abren con mucha luz natural.

  • Pl. 5-módulo 501
  • 65 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Abr. 2025

Espacio de oficina de 705 pies cuadrados disponible: 1 de abril de 2025 Esta luminosa y acogedora oficina en esquina es perfecta para una pequeña empresa o un espacio de trabajo creativo. Con grandes ventanales que ofrecen mucha luz natural, impresionantes vistas de la ciudad y el encanto histórico, ¡el 402 West Pender es un edificio histórico de oficinas muy solicitado ubicado en el corazón del centro de la ciudad! El 402 West Pender ofrece un cómodo acceso al transporte público, las tiendas y los servicios cercanos. Es el lugar perfecto para hacer crecer su negocio en un entorno profesional e inspirador. Disponible el 1 de abril de 2025. ¡Comuníquese hoy mismo para programar una visita u obtener más información!

  • Pl. 5-módulo 503
  • 28 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficina de 299 pies cuadrados disponible: 1 de marzo de 2025 Esta luminosa y acogedora oficina de 299 pies cuadrados es perfecta para una pequeña empresa o un espacio de trabajo creativo. Ubicada en el corazón del centro de la ciudad, esta oficina brinda un cómodo acceso al transporte público, las tiendas y los servicios cercanos. Es el lugar perfecto para hacer crecer su negocio en un entorno profesional e inspirador. Disponible el 1 de marzo de 2025. ¡Comuníquese hoy mismo para programar una visita u obtener más información!

  • Pl. 5-módulo 516
  • 25 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

¡Disponible ahora! Esta suite de oficina de 273 pies cuadrados, bellamente renovada, está ubicada en el lado noreste del edificio en el 402 de West Pender Street, y ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Vancouver con abundante luz natural.

  • Pl. 5-módulo 517
  • 25 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

¡Disponible ahora! Esta suite de oficina de 273 pies cuadrados, bellamente renovada, está ubicada en el lado noreste del edificio en el 402 de West Pender Street, y ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Vancouver con abundante luz natural.

  • Pl. 8-módulo 809
  • 35 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficina de 370 pies cuadrados disponible: 1 de febrero de 2025 Esta luminosa y acogedora oficina de 370 pies cuadrados es perfecta para una pequeña empresa o un espacio de trabajo creativo. Con grandes ventanales que ofrecen mucha luz natural e impresionantes vistas de la ciudad. El espacio está cuidadosamente diseñado con una oficina privada que ofrece cierta separación del área abierta, lo que lo hace perfecto para crear una planta de ventas o un espacio de trabajo colaborativo y, al mismo tiempo, mantener un área privada para trabajos o reuniones concentrados. Ubicada en el corazón del centro de la ciudad, esta oficina brinda un cómodo acceso al transporte público, las tiendas y los servicios cercanos. Es el lugar perfecto para hacer crecer su negocio en un entorno profesional e inspirador. Disponible el 1 de febrero de 2025. ¡Comuníquese hoy mismo para programar una visita u obtener más información!

  • Pl. 8-módulo 815
  • 26 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Espacio de oficina de 278 pies cuadrados disponible: 1 de febrero de 2025 Esta luminosa y acogedora oficina de 278 pies cuadrados es perfecta para una pequeña empresa o un espacio de trabajo creativo. Con grandes ventanales que ofrecen mucha luz natural, acabados originales en madera tradicional y las ventajas de estar en el último piso, ¡este es un espacio que no querrá perderse! Ubicada en el corazón del centro de la ciudad, esta oficina brinda un cómodo acceso al transporte público, las tiendas y los servicios cercanos. Es el lugar perfecto para hacer crecer su negocio en un entorno profesional e inspirador. Disponible el 1 de febrero de 2025. ¡Comuníquese hoy mismo para programar una visita u obtener más información!

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 3-módulo 316-317 50 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 5-módulo 501 65 m² Oficinas Construcción total Abr. 2025
Pl. 5-módulo 503 28 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 5-módulo 516 25 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 5-módulo 517 25 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 8-módulo 809 35 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 8-módulo 815 26 m² Oficinas - Ahora

Pl. 3-módulo 316-317

Tamaño
50 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 5-módulo 501

Tamaño
65 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Abr. 2025

Pl. 5-módulo 503

Tamaño
28 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 5-módulo 516

Tamaño
25 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 5-módulo 517

Tamaño
25 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 8-módulo 809

Tamaño
35 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 8-módulo 815

Tamaño
26 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 316-317

Tamaño 50 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Ubicada en el lado noroeste del edificio, esta hermosa unidad (533 pies cuadrados) tiene una luz natural espectacular. Recientemente mejorado: recientemente repintado en blanco y con nuevas persianas enrollables y luces LED. Con moqueta moderna y grandes ventanales que se abren con mucha luz natural.

Pl. 5-módulo 501

Tamaño 65 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Abr. 2025

Espacio de oficina de 705 pies cuadrados disponible: 1 de abril de 2025 Esta luminosa y acogedora oficina en esquina es perfecta para una pequeña empresa o un espacio de trabajo creativo. Con grandes ventanales que ofrecen mucha luz natural, impresionantes vistas de la ciudad y el encanto histórico, ¡el 402 West Pender es un edificio histórico de oficinas muy solicitado ubicado en el corazón del centro de la ciudad! El 402 West Pender ofrece un cómodo acceso al transporte público, las tiendas y los servicios cercanos. Es el lugar perfecto para hacer crecer su negocio en un entorno profesional e inspirador. Disponible el 1 de abril de 2025. ¡Comuníquese hoy mismo para programar una visita u obtener más información!

Pl. 5-módulo 503

Tamaño 28 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficina de 299 pies cuadrados disponible: 1 de marzo de 2025 Esta luminosa y acogedora oficina de 299 pies cuadrados es perfecta para una pequeña empresa o un espacio de trabajo creativo. Ubicada en el corazón del centro de la ciudad, esta oficina brinda un cómodo acceso al transporte público, las tiendas y los servicios cercanos. Es el lugar perfecto para hacer crecer su negocio en un entorno profesional e inspirador. Disponible el 1 de marzo de 2025. ¡Comuníquese hoy mismo para programar una visita u obtener más información!

Pl. 5-módulo 516

Tamaño 25 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

¡Disponible ahora! Esta suite de oficina de 273 pies cuadrados, bellamente renovada, está ubicada en el lado noreste del edificio en el 402 de West Pender Street, y ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Vancouver con abundante luz natural.

Pl. 5-módulo 517

Tamaño 25 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

¡Disponible ahora! Esta suite de oficina de 273 pies cuadrados, bellamente renovada, está ubicada en el lado noreste del edificio en el 402 de West Pender Street, y ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Vancouver con abundante luz natural.

Pl. 8-módulo 809

Tamaño 35 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficina de 370 pies cuadrados disponible: 1 de febrero de 2025 Esta luminosa y acogedora oficina de 370 pies cuadrados es perfecta para una pequeña empresa o un espacio de trabajo creativo. Con grandes ventanales que ofrecen mucha luz natural e impresionantes vistas de la ciudad. El espacio está cuidadosamente diseñado con una oficina privada que ofrece cierta separación del área abierta, lo que lo hace perfecto para crear una planta de ventas o un espacio de trabajo colaborativo y, al mismo tiempo, mantener un área privada para trabajos o reuniones concentrados. Ubicada en el corazón del centro de la ciudad, esta oficina brinda un cómodo acceso al transporte público, las tiendas y los servicios cercanos. Es el lugar perfecto para hacer crecer su negocio en un entorno profesional e inspirador. Disponible el 1 de febrero de 2025. ¡Comuníquese hoy mismo para programar una visita u obtener más información!

Pl. 8-módulo 815

Tamaño 26 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Espacio de oficina de 278 pies cuadrados disponible: 1 de febrero de 2025 Esta luminosa y acogedora oficina de 278 pies cuadrados es perfecta para una pequeña empresa o un espacio de trabajo creativo. Con grandes ventanales que ofrecen mucha luz natural, acabados originales en madera tradicional y las ventajas de estar en el último piso, ¡este es un espacio que no querrá perderse! Ubicada en el corazón del centro de la ciudad, esta oficina brinda un cómodo acceso al transporte público, las tiendas y los servicios cercanos. Es el lugar perfecto para hacer crecer su negocio en un entorno profesional e inspirador. Disponible el 1 de febrero de 2025. ¡Comuníquese hoy mismo para programar una visita u obtener más información!

Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 34567919

  • Fecha en el mercado: 22/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 402 W Pender St, Vancouver, BC V6B 1T5

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