402 Pacific St
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402 Pacific St
Edificio residencial 6 unidades 3.607.223 € (601.204 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,35 % Santa Monica, CA 90405
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Distrito escolar muy solicitado. La ciudad que invierte en ti y en tu familia.
- Cerca de la estación de Bergamot, una zona artística con almacenes reformados y el centro del arte contemporáneo.
- El centro de la ciudad, el paseo marítimo y el muelle están a poca distancia de la playa, restaurantes, tiendas y bistrós.
RESUMEN EJECUTIVO
Estilo de vida del sur de California, esta renovada propiedad residencial de 6 unidades con ingresos se encuentra a solo unos pasos de las icónicas playas de Santa Mónica. El complejo se compone de 3 unidades de un solo nivel en el último piso y 3 unidades estilo casa adosada con vistas a las copas de los árboles, nuevos gabinetes de cocina y electrodomésticos de acero inoxidable. Este hermoso complejo tiene el lujo de una lavadora y secadora integradas, así como de aire acondicionado. El edificio tiene entrada controlada, con un sistema de videovigilancia. Con una ubicación ideal cerca del histórico muelle de Santa Mónica y del paseo Third Street.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.607.223 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 601.204 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 4,35 % | Tamaño del edificio | 363 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 21.35 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 6 | Año de construcción | 1954 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 3.607.223 € |
| Precio por unidad | 601.204 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,35 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 21.35 |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 363 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1954 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 56 |
| 1+2 | 3 | - | 71 - 84 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4289-008-011 | Evaluación de las mejoras | 1.170.484 € |
| Evaluación del terreno | 2.555.646 € | Evaluación total | 3.726.130 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4289-008-011
Evaluación del terreno
2.555.646 €
Evaluación de las mejoras
1.170.484 €
Evaluación total
3.726.130 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | SMOP2* |
| SMOP2* |
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