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Lake Worth Beach Portfolio 402 Ocean Breeze

Edificio residencial 5 unidades 2.044.729 € (408.946 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,28 % Lake Worth Beach, FL 33460

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Esta increíble propiedad ofrece la oportunidad de poseer una casa principal y cinco unidades multifamiliares adicionales.
  • El apartamento Efficiency, el apartamento 1 tiene dos dormitorios y 1 baño, el apartamento 2 tiene dos dormitorios y 1 baño.
  • La casa principal consta de tres dormitorios y 2 baños.
  • El apartamento 3 es un estudio con 1 baño y el apartamento 4 es un estudio con 1 baño.

RESUMEN EJECUTIVO

402 S. Ocean Breeze
Esta increíble propiedad ofrece la oportunidad de poseer una casa principal y cinco unidades multifamiliares adicionales. Hay tres edificios que están todos en una sola escritura que componen esta propiedad. La casa principal consta de tres dormitorios y 2 baños. Apartamento Eficiencia, el apartamento 1 tiene dos dormitorios y 1 baño, el apartamento 2 tiene dos dormitorios y 1 baño, el apartamento 3 es un estudio con 1 baño y el apartamento 4 es un estudio con 1 baño.
Ubicación privilegiada: Situada en el sur de Ocean Breeze, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad y fácil accesibilidad, lo que atrae un flujo constante de posibles inquilinos a corto y largo plazo.
• Proximidad a las atracciones: ubicada a solo minutos del centro de Lake Worth Beach y del Océano Atlántico, esta propiedad ofrece comodidad y un estilo de vida atractivo, atrayendo un flujo constante de visitantes, turistas y posibles inquilinos.
• Crecimiento de la inversión: Situada en una zona de rápido desarrollo con un valor inmobiliario en aumento, esta inversión promete un fuerte potencial de revalorización, lo que la convierte en una opción inteligente para la rentabilidad a largo plazo y el crecimiento de la cartera.
PRECIO DE LISTA: 2.219.516 DÓLARES
Aspectos destacados
Acceso a la playa: Ubicada a poca distancia en coche de la playa, la propiedad es atractiva para quienes buscan disfrutar de la vida costera y para los negocios que atienden a turistas y bañistas.
Potencial de uso mixto: la zonificación de la propiedad permite una combinación de usos comerciales y residenciales, lo que ofrece una inversión flexible
oportunidades y diversas fuentes de ingresos.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 231.325 € 747,29 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 231.325 € 747,29 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 61.975 € 200,21 €
Ingresos netos de explotación 169.350 € 547,08 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 231.325 €
Anual por m² 747,29 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 231.325 €
Anual por m² 747,29 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 61.975 €
Anual por m² 200,21 €
Ingresos netos de explotación
Anual 169.350 €
Anual por m² 547,08 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.044.729 €
Precio por unidad 408.946 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,28 %
N.º de unidades 5
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño del edificio 310 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1941/2020
Ratio de parking 0,11/1.000 m²

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
3+2 1 - -
2+1 2 - -
2+1 3 - -
Estudios 4 - -
Estudios 5 - -
Estudios 6 - -
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
38-43-44-21-15-163-0060
Evaluación del terreno
262.946 €
Evaluación de las mejoras
365.102 €
Evaluación total
628.048 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación MF-20 (MF-20 (ciudad) /Multifamiliar Residencial (alta densidad) Distrito)
MF-20 (MF-20 (ciudad) /Multifamiliar Residencial (alta densidad) Distrito)
  • ID del anuncio: 33463452

  • Fecha en el mercado: 09/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 402 Ocean Breeze, Lake Worth Beach, FL 33460

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