MHC - 16 Units - Room for About 8 More 402 27th St

Aquellas extensiones de tierra que consisten en un parque de casas móviles de 16 unidades con espacio para ocho más, más o menos (el «terreno» y los «activos»), situado en aproximadamente 3.25 +/- acres, ubicado en 400,402,404,4406.408.410.412.414 27th St. y 401,403,405, 407, 409, 411 28th St., y un terreno despejado de aproximadamente ¾ acres, en la ciudad de Snyder, condado de Scurry, Texas, 79549, números de mapa tributario 01-0208-0320-0012-0002 y 01-0208-0320-0005-0002, que se describen o representan más particularmente en las exhibiciones o imágenes, adjuntas al presente documento e incorporadas al presente documento como referencia. LOS ÚLTIMOS SEIS (6) MESES DE ALQUILER SE ACUMULAN EN EL CASILLERO DE DILIGENCIA DEBIDA.
Descripción general de la propiedad
Con un NOI estimado de más de 153.780 dólares, esta propiedad ha generado más de 14.000 dólares mensuales. El aumento constante de los alquileres a medida que se renueva el arrendamiento, que podría aumentar los ingresos brutos y el mantenimiento adecuado del sitio cada mes, debería mantener bajos los gastos inesperados. Los aumentos constantes durante las fluctuaciones del arrendamiento permiten a la propiedad obtener mayores rendimientos. LOS ÚLTIMOS SEIS (6) MESES DE ALQUILER SE ACUMULAN EN EL CASILLERO DE DILIGENCIA DEBIDA
Detalles clave:
NOI: Anteriormente alcanzaba los 14.000$ +/- al mes. Las estimaciones actuales son conservadoras debido a la rotación de los alquileres, las mejoras y los aumentos graduales de los alquileres. LOS ÚLTIMOS SEIS (6) MESES DE ALQUILER SE ACUMULAN EN EL CASILLERO DE DILIGENCIA DEBIDA
Tasa de capitalización: 7,69% +
Compensaciones de alquiler: respaldadas por CoStar Analytics, lo que indica la posibilidad de alquileres más altos.
Estabilización: se logra con una gestión y una supervisión sólidas, lo que lleva a un NOI más alto.
Antigüedad de las unidades: 2013 Unidades más nuevas = Menos problemas de mantenimiento
Puntos destacados de la ubicación:
Snyder, TX MSA/Condado de Scurry
Unidades: 16 unidades de casas móviles más nuevas con espacio para 8 más +/-.
Proximidad: consulta dos aspectos: growsnyder.com y https://youtu.be/gQ5h1obBvfk
Perspectivas del mercado:
El condado de Scurry, cuya sede es Snyder, es conocido como la región petrolera de Texas por razones como las siguientes: el 1 de enero de 1991, se habían extraído 1.825.517.000 barriles de petróleo de las tierras del condado de Scurry desde su descubrimiento en 1923. La necesidad de viviendas para una industria de este tipo impulsa el valor de este activo, ya que las viviendas asequibles están estructuradas de forma ordenada en una ubicación central. Las industrias incluyen el procesamiento de petróleo, el cultivo de semillas de algodón, la agricultura y la ganadería, y otros sectores diversificados.
La capacidad de Snyder para proporcionar energía limpia también ha dado paso al negocio de Amazon. El conglomerado construyó el parque eólico más grande del oeste de Texas, Amazon Wind Farm Texas. El enorme parque eólico de Amazon en Snyder añade más de 1 millón de megavatios hora de energía limpia a la red cada año. Se trata de un empleador clave.
En consecuencia, esta combinación de activos mantendrá la ocupación y la vitalidad a largo plazo, según el análisis de patrones del rendimiento pasado y las proyecciones futuras. Esta propiedad representa una valiosa oportunidad de inversión con un potencial de crecimiento significativo.
*** El propietario puede considerar la posibilidad de financiar al propietario, pero lo tradicional puede obtener la mejor tasa 1) con un comprobante de fondos para realizar la operación completa 2) a la mitad o más y una garantía personal sobre el saldo 3) Aceleración en caso de incumplimiento sin ejecución hipotecaria, garantía de seguridad 4) Amortización a 15 años con un globo de tres años a una tasa de interés por determinar 5) El propietario tiene más de 70 años y quiere sacar 1031 más pronto que tarde. La ruta más limpia 1) Efectivo 2) Financiamiento tradicional 3) Financiamiento del propietario.
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Puntos destacados de la inversión
Con un NOI estimado de más de 153.780 dólares, esta propiedad ha generado más de 14.000 dólares mensuales. El aumento constante de los alquileres a medida que se renueva el arrendamiento, que podría aumentar los ingresos brutos y el mantenimiento adecuado del sitio cada mes, debería mantener bajos los gastos inesperados. Los aumentos constantes durante las fluctuaciones del arrendamiento permiten a la propiedad obtener mayores rendimientos.
NOI: Anteriormente alcanzaba más de 14 000$ /—por mes. Las estimaciones actuales son conservadoras debido a la rotación de los alquileres, las mejoras y los aumentos graduales de los alquileres.
Tasa máxima: 7,69% +/-
Unidades: 16 unidades de casas móviles más nuevas con espacio para ocho más +/-.
Proximidad: consulta dos aspectos: growsnyder.com y https://youtu.be/gQ5h1obBvfk
El condado de Scurry, cuya sede es Snyder, es conocido como la región petrolífera de Texas por razones como las siguientes: el 1 de enero de 1991, se habían extraído 1.825.517.000 barriles de petróleo de las tierras del condado de Scurry desde su descubrimiento en 1923. La necesidad de viviendas para una industria de este tipo impulsa el valor de este activo, ya que las viviendas asequibles están perfectamente estructuradas en una ubicación central. Las industrias incluyen el procesamiento de petróleo, el cultivo de semillas de algodón, la agricultura y la ganadería, y otros sectores diversificados.