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4019 Glenwood Rd
Locales 186 – 418 m² En alquiler Decatur, GA 30032
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo A | 232 m² | 2,44 metros | 3-5 Años | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 29.134 € /año 2.428 € /mes | Bruto modificado | |
| 1.ª planta, módulo C | 186 m² | - | 3-10 Años | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 29.134 € /año 2.428 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo A
Se busca un usuario minorista: es decir, tabaquería, tienda de ropa, tienda de solon o C, o estudio de gimnasio.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,44 metros
- ¡Espacio abierto, listo para una nueva vida!
- ¡Tráfico intenso durante el día!
- ¡Buena visibilidad en carretera!
- ¡Señalización disponible!
1.ª planta, módulo C
Este taller de carrocería actual busca VENDER SU negocio y es un estatus otorgado, el precio de venta es de 10.000 dólares. Esto permitiría a una nueva empresa operar y realizar trabajos de automoción (carrocerías, ruedas y neumáticos, y trabajos de mecánica ligera). El contrato de arrendamiento actual es de un mes a otro y el propietario desea conservar el espacio para automóviles. Hay dos suites que se pueden ocupar, 1 escaparate y 1 taller. ¡Hagamos un trato!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un concesionario de coches
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4019 Glenwood Rd , Decatur, GA 30032
| Espacio total disponible | 418 m² | Año de construcción/renovación | 1966/2007 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Columbia Dr |
| Superficie bruta alquilable | 890 m² |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 890 m² |
| Año de construcción/renovación | 1966/2007 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Calles transversales | Columbia Dr |
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