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4018 8th Ave
Oficina/Local 214 m² 1.377.885 € En venta Brooklyn, NY 11232
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran oportunidad de inversión, la inversión puede empezar a generar dinero el mismo día en que cierre la operación.
- El vendedor paga un cargo común de 500$ al mes. Límite del 4%.
- Al inquilino le quedan tres años de arrendamiento.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación privilegiada en el distrito de negocios de la 8ª Avenida en Sunset Park.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.377.885 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño de la unidad | 214 m² | Clase de edificio | C |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 4 |
| Tamaño total del edificio | 753 m² | Tamaño de planta tipo | 188 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) | Año de construcción | 1926 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Precio | 1.377.885 € |
| Tamaño de la unidad | 214 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 753 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 188 m² |
| Año de construcción | 1926 |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 214 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.377.885 € | Tasa de capitalización | 4,00% |
| Precio por m² | 6.448,45 € | Ingresos netos de explotación | 55.115,40 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local | Referencia catastral/ID de parcela | 00919-7501 |
| Tamaño de la unidad | 214 m² |
| Precio | 1.377.885 € |
| Precio por m² | 6.448,45 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 4,00% |
| Ingresos netos de explotación | 55.115,40 € |
| Referencia catastral/ID de parcela | 00919-7501 |
DESCRIPCIÓN
Planta baja, amplio local comercial. Viene equipado con una unidad de aire acondicionado, baños privados y techos altos de 11 a 15 pies.
NOTAS DE VENTA
Amplio espacio comercial en venta en el distrito de negocios de la 8ª Avenida en Sunset Park. El inquilino actual dirige una escuela secundaria y paga 5.800 dólares al mes, lo que equivale a aproximadamente 2.300 pies cuadrados, impuestos sobre la propiedad incluidos. Al inquilino le quedan tres años de arrendamiento. El vendedor paga un cargo común de 500 dólares al mes, con un límite del 4%.
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavadora/Secadora
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Climatización controlada por el inquilino
- Dormitorios con cerradura individual
- Baño privado
- Detector de humo
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6, C2-4 (Distrito residencial de densidad media, distrito comercial de carácter predominantemente residencial) |
| R6, C2-4 (Distrito residencial de densidad media, distrito comercial de carácter predominantemente residencial) |
Elaborado por
4018 8th Ave
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