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Industrial Spaces 4000-4014 1st Ave Nave en alquiler de 74-27.090 m² en Brooklyn, NY 11232
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ASPECTOS DESTACADOS
- Industry City ofrece una cartera integral de servicios en las instalaciones, que incluyen un comedor, un gimnasio solo para inquilinos, patios, espacios para eventos y más.
- Aproveche las amplias instalaciones con techos de hasta 15 pies y 4 pulgadas de altura y cargas pesadas en el suelo (200 libras), ideales para una variedad de usos empresariales.
- Se puede acceder fácilmente en coche, transporte al campus, estaciones de CitiBike y tren, a poca distancia de los trenes N, R y D a través de la estación de la calle 36.
- Ubicación frente al mar en 35 acres en Sunset Park de Brooklyn, que brinda a los inquilinos vistas inspiradoras de la Estatua de la Libertad y el centro de Manhattan.
- Las características de la propiedad incluyen múltiples muelles de carga, áreas de espera y elevadores de carga de gran tamaño, algunos con acceso directo a los espacios de los inquilinos.
CARACTERÍSTICAS
ESPACIOS DISPONIBLES(10)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Ground floor space with exclusive loading and 15-foot ceilings in half the area; available for short-term lease.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Baños privados
- Espacio que necesita una reforma
2 exclusive loading docks and 2 drive-ins
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- 2 muelles de carga
- Baños privados
- 2 accesos directos con vehículo
- Calefacción central
Large open industrial space with 15-foot ceilings, abundant natural light on three sides, pre-built bathrooms, and direct elevator access. Potential for an additional 30,000 square feet of contiguous space.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
“This space features pre-built offices with HVAC, kitchenette, and open warehouse space. Includes ample natural light from three sides of windows and private restrooms. Access via multiple freight elevators located directly adjacent to the space. ”
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Baños privados
- Aire acondicionado central
- Luz natural
Versatile industrial space with built-out office and direct freight access. White boxed to include new lights, 12’8” ceiling heights, ample power, and venting permitted.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
Includes private restrooms, water access, and existing AC window units.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
Whiteboxed, open-plan industrial space with direct freight elevator access to the suite, an industrial slop sink, and private restrooms.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Baños privados
- Espacio en excelentes condiciones
includes built-out office, directly across from freight elevators, and common restrooms on the floor.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
13K - 38K SF warehouse distribution space with pre-built offices and showroom, delivered with Industrial grade power and direct freight access.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
Top floor space with waterfront views and the potential to raise the roof or remove columns to create double-height space.
- Espacio que necesita una reforma
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 - Bldg 23 - #100 | 1.761 m² | Negociable | 219,92 € /m²/año 18,33 € /m²/mes 387.335 € /año 32.278 € /mes | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 1 - Bldg 26 Ground | 2.230 m² | 2 Años | 229,08 € /m²/año 19,09 € /m²/mes 510.780 € /año 42.565 € /mes | Nave | Construcción total | 30 días |
| Planta 2 - Bldg 26 - #205 | 3.047 m² | Negociable | 219,92 € /m²/año 18,33 € /m²/mes 670.021 € /año 55.835 € /mes | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 3 - Bldg 20-3-A | 2.383 m² | Negociable | 229,08 € /m²/año 19,09 € /m²/mes 545.939 € /año 45.495 € /mes | Nave | - | Inmediata |
| Planta 3 - Bldg 26-305 | 1.389 m² | Negociable | 201,59 € /m²/año 16,80 € /m²/mes 280.105 € /año 23.342 € /mes | Nave | - | Inmediata |
| Planta 5 - 26-501 | 377 m² | Negociable | 201,59 € /m²/año 16,80 € /m²/mes 76.038 € /año 6.337 € /mes | Nave | - | 01/01/2026 |
| Planta 5 - Bldg 22-26 | 74-279 m² | Negociable | 265,74 € /m²/año 22,14 € /m²/mes 74.063 € /año 6.172 € /mes | Nave | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 5 - Bldg 23-502 | 480 m² | Negociable | 201,59 € /m²/año 16,80 € /m²/mes 96.864 € /año 8.072 € /mes | Nave | - | Inmediata |
| Planta 6 - Bldg 22-601 | 1.208-3.530 m² | Negociable | 192,43 € /m²/año 16,04 € /m²/mes 679.337 € /año 56.611 € /mes | Nave | - | Inmediata |
| Planta 8 - Bldg 22-26 - #8 | 5.574-11.613 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Espacio sin acabar | Inmediata |
Planta 1 - Bldg 23 - #100
| Tamaño |
| 1.761 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 219,92 € /m²/año 18,33 € /m²/mes 387.335 € /año 32.278 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1 - Bldg 26 Ground
| Tamaño |
| 2.230 m² |
| Duración |
| 2 Años |
| Precio |
| 229,08 € /m²/año 19,09 € /m²/mes 510.780 € /año 42.565 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 2 - Bldg 26 - #205
| Tamaño |
| 3.047 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 219,92 € /m²/año 18,33 € /m²/mes 670.021 € /año 55.835 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3 - Bldg 20-3-A
| Tamaño |
| 2.383 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 229,08 € /m²/año 19,09 € /m²/mes 545.939 € /año 45.495 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3 - Bldg 26-305
| Tamaño |
| 1.389 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 201,59 € /m²/año 16,80 € /m²/mes 280.105 € /año 23.342 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5 - 26-501
| Tamaño |
| 377 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 201,59 € /m²/año 16,80 € /m²/mes 76.038 € /año 6.337 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
Planta 5 - Bldg 22-26
| Tamaño |
| 74-279 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 265,74 € /m²/año 22,14 € /m²/mes 74.063 € /año 6.172 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5 - Bldg 23-502
| Tamaño |
| 480 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 201,59 € /m²/año 16,80 € /m²/mes 96.864 € /año 8.072 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6 - Bldg 22-601
| Tamaño |
| 1.208-3.530 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 192,43 € /m²/año 16,04 € /m²/mes 679.337 € /año 56.611 € /mes |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 8 - Bldg 22-26 - #8
| Tamaño |
| 5.574-11.613 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1 - Bldg 23 - #100
| Tamaño | 1.761 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 32.278 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Ground floor space with exclusive loading and 15-foot ceilings in half the area; available for short-term lease.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- Baños privados
Planta 1 - Bldg 26 Ground
| Tamaño | 2.230 m² |
| Duración | 2 Años |
| Precio | 42.565 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
2 exclusive loading docks and 2 drive-ins
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- 2 accesos directos con vehículo
- 2 muelles de carga
- Calefacción central
- Baños privados
Planta 2 - Bldg 26 - #205
| Tamaño | 3.047 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 55.835 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Large open industrial space with 15-foot ceilings, abundant natural light on three sides, pre-built bathrooms, and direct elevator access. Potential for an additional 30,000 square feet of contiguous space.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
Planta 3 - Bldg 20-3-A
| Tamaño | 2.383 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 45.495 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
“This space features pre-built offices with HVAC, kitchenette, and open warehouse space. Includes ample natural light from three sides of windows and private restrooms. Access via multiple freight elevators located directly adjacent to the space. ”
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Luz natural
Planta 3 - Bldg 26-305
| Tamaño | 1.389 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 23.342 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Versatile industrial space with built-out office and direct freight access. White boxed to include new lights, 12’8” ceiling heights, ample power, and venting permitted.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
Planta 5 - 26-501
| Tamaño | 377 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 6.337 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Includes private restrooms, water access, and existing AC window units.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
Planta 5 - Bldg 22-26
| Tamaño | 74-279 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 6.172 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
Whiteboxed, open-plan industrial space with direct freight elevator access to the suite, an industrial slop sink, and private restrooms.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
Planta 5 - Bldg 23-502
| Tamaño | 480 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 8.072 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
includes built-out office, directly across from freight elevators, and common restrooms on the floor.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
Planta 6 - Bldg 22-601
| Tamaño | 1.208-3.530 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 56.611 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
13K - 38K SF warehouse distribution space with pre-built offices and showroom, delivered with Industrial grade power and direct freight access.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
Planta 8 - Bldg 22-26 - #8
| Tamaño | 5.574-11.613 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
Top floor space with waterfront views and the potential to raise the roof or remove columns to create double-height space.
- Espacio que necesita una reforma
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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Industry City es una vibrante comunidad de uso mixto ubicada en 35 acres en el vecindario Sunset Park de Brooklyn. La propiedad abarca 6 millones de pies cuadrados en dieciséis antiguos edificios industriales. Más de 550 usuarios creativos de oficinas, empresas de tecnología, diseñadores, artesanos y empresas de productos de consumo consideran que Industry City es su hogar. La ubicación frente al mar de la propiedad ofrece vistas inspiradoras de la Estatua de la Libertad y del centro de Manhattan. Las características de la propiedad, como los techos de hasta 15 pies y 4 pulgadas, los elevadores de pasajeros y carga de gran tamaño (algunos abren directamente a las instalaciones del inquilino), los muelles de carga y los interiores envolventes y llenos de luz natural hacen referencia al rico pasado industrial de la propiedad. Industry City ofrece un paquete integral de servicios que incluye tres patios amueblados y con calefacción, más de 60 restaurantes y tiendas en las instalaciones, un servicio de transporte al campus, un gimnasio en las instalaciones, un programa de bienestar semanal gratuito, un centro de capacitación para el desarrollo de la fuerza laboral, una aplicación exclusiva para inquilinos y eventos durante todo el año. Los conductores disfrutan de una conectividad sin problemas con la autopista Brooklyn Queens Expressway y del estacionamiento para automóviles y camiones en las instalaciones. Se puede llegar andando al hotel con los trenes N, R y D en la estación de la calle 36 y a solo una parada de la estación de metro Atlantic Avenue-Barclays Center. El establecimiento cuenta con portabicicletas al aire libre, una sala de bicicletas cubierta y cinco estaciones de bicicletas Citi Bike. Industry City permite a las empresas prosperar y formar parte de una comunidad colaborativa.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA BROOKLYN DEL SUR
Esta zona de Brooklyn es una zona históricamente industrial en el puerto de Nueva York. En los últimos años, se ha impulsado la revitalización de edificios como Industry City, la Terminal del Ejército de Brooklyn y el Liberty View Industrial Plaza en Sunset Park, que han sido modernizados para dar cabida a nuevos negocios. Las renovaciones proporcionarán millones de pies cuadrados para inquilinos de empresas industriales, manufactureras y empresas emergentes, y crearán áreas públicas y espacios comerciales en las plantas bajas.
Estos esfuerzos de revitalización se han visto favorecidos por la creación de una zona comercial industrial cerca de las zonas costeras de Red Hook y Sunset Park. Las empresas que se mudan a estas áreas reciben diversos beneficios de la ciudad de Nueva York, incluidos créditos fiscales a través del Programa de Asistencia para el Empleo y la Reubicación (REAP).
Los principales arrendatarios industriales de esta zona de Brooklyn se dedican en su mayoría a empresas de almacenamiento, restaurantes y logística de alimentos. Aunque está cerca del aeropuerto JFK, el hecho de estar al otro lado del puerto frente a las terminales marítimas de Newark implica una demanda limitada por parte de los distribuidores que buscan prestar servicios en el área triestatal. Sin embargo, la proximidad a los residentes de Brooklyn, Staten Island y Queens sigue siendo un atractivo clave para la zona.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Best Deli | Deli | $ | 5 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 7 min. a pie |
| Bangkok Bar | Tailandés | $$$ | 8 min. a pie |
| Avo | Americano | $$$ | 8 min. a pie |
| Frying Pan Brooklyn | Gastropub | $$$$ | 10 min. a pie |
| Hero Champ | Bocadillos | $ | 9 min. a pie |
| Best Coffee Shop | Café | $ | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Costco Wholesale | Club de mayoristas | 7 min. a pie |
| West Elm | Muebles/Colchones | 7 min. a pie |
| TD Bank | Banco | 10 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Knights Inn |
49 habitaciones
3 min. en coche
|
| Wyndham Garden |
70 habitaciones
2 min. en coche
|
| Comfort Inn |
83 habitaciones
4 min. en coche
|
| Ascend Collection |
87 habitaciones
6 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Nick Shears, Vice President of Leasing
Brad Blum, Leasing Manager
Jeff Fein, Senior Vice President of Leasing
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE GIC REAL ESTATE
DESCRIPCIÓN DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE LB ARCHITECTS P.C.
Elaborado por
Industrial Spaces | 4000-4014 1st Ave
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